苏州市拆迁找律师咨询,苏州房子产权多久

时间:2022-12-26 10:59:52来源:法律常识

各位在买房时,都会看到一条产权年限,一般而言,普通民用住宅的产权年限为70年,综合用地为50年,商业房屋建筑产权年限为40年。

那么房屋产权年限到期怎么办呢?房子还能继续居住吗?

其实,买房产权70年到期是指住宅房屋的土地使用权年限到期,根据《民法典》第359条规定,住宅建设用地使用权期限届满,续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。

也就是说,一个房子的土地使用权一般为70年,房子产权到期以后,户主本人可以持相关证件到相应的地点申请房屋续期,申请续期时间一般不超过三十年,但是对续期的土地使用费支付标准和办法做出明确规定。

苏州房子产权年限到期怎么办?房子还是你的吗?

那么很多人会有疑问房子产权到期后房子还是自己的吗?其实普通的商品房自购买之后便永久属于产权人,产权到期一般也指的是土地使用权到期,而土地使用权和房子的产权并没有关系。所以说房屋产权是永久的,没有期限限制。

但是一般而言,特别是期房,买房到拿房至少需要等待两三年左右的时间,这也在另一方面表明,买家在房屋拿到手前产权就在一定程度上有所缩水了。

随便看看
本类推荐
本类排行
热门标签

劳动者 交通事故 用人单位 劳动合同 债务人 协议 北京征地拆迁律师事务所前十名 自诉 房屋 土地 补偿费 案件 债务 离婚协议书 公司 债权人 合同 打官司 甲方 刑事案件 最低工资标准 交通 北京十大刑事律师事务所排名搜狐 车祸 工资 补助费 债权 伤残 程序 鉴定 条件 找律师可靠吗 拆迁人 期限 兵法 标准 交通肇事 解除劳动合同 律师办理建设工程法律业务操作指引二 财产