律师所找律师田东借钱,村镇银行为满足当地农户的小额贷款需求提供资金支持

时间:2022-12-28 00:38:56来源:法律常识

金融机构为各乡镇提供“农村住房贷款”

为解决乡村振兴战略中改善农户居住条件等问题,县政府金融办协调农行古浪支行、甘肃银行古浪支行、古浪农商银行推出了一系列“农村住房”信贷产品,供各乡镇和广大农户自由选择。


农业银行古浪支行信贷产品简介


【银行简介】

中国农业银行股份有限公司古浪县支行成立于1986年6月30日,现有员工84人,内设综合管理部、公司业务部、个人金融部、风险管理部、辖属6个网点(营业部、城关支行、第一分理处、土门支行、大靖支行、西靖分理处)。

【信贷产品--农民构建房贷款】

产品介绍:农民构建房贷款是本行推出的向符合条件的农户发放的,用于购置、委托代建、自建新农村社区内住房的自然人贷款。每户限一名家庭成员申请农民购建房贷款。

贷款对象:指长期(一年以上)居住在乡镇和城关镇所辖行政村住户、国有农林场职工和农村个体工商户,年龄在18周岁(含)以上,且申请借款时年龄与借款期限之和不得超过65年(含),身体健康,信用记录良好,具有完全民事行为能力和劳动能力。

借款金额:单户贷款额度起点为1万元,且不超过住房交易价格(委托代建或自建的为建造成本)或评估价低者的60%,原则上不超过15万元。

借款利率:按照我行利率管理规定在授权范围内执行,且不低于5年期以上LPR具体按省行(资产负债管理部)批复执行。

贷款期限:购建房贷款期限最长不超过15年。其中,以商品房提供抵押或以金融质押品提供质押担保的,贷款最长期限不超过15年;其他担保方式贷款最长期限不超过10年。

还款方式:贷款期限在1年(含)以内的,可采取会计系统提供的各种还款方式;贷款期限在1年以上的,可采取等额本息、等本递减或总行规定的其他分期还款方式。分期还款的,应根据借款人家庭收入情况、现金流特点等合理确定还款周期,还款周期可以为1个月、3个月、半年,最长不超过一年。对于房屋仍在建设期内短期还款困难的客户,除采取等额本息、等本递减等方式外,还可采取阶段性等额本息、等本递减还款方式,即设置贷款宽限期,宽限期内只偿还贷款利息,超过宽限期后按照等额本息、等本递减还款方式偿还贷款。宽限期一般不得超过1年,最长不超过3年。

担保方式:质押、法人担保、信用担保机构担保、自然人担保,以及政府增信机制等。对具备多种担保条件的,可采用“抵质押+保证”组合担保方式。

借款人资料:持夫妻双方身份证件,有合法有效购买、建造住房的合同、协议,政府有关部门或村委会审核同意推荐函,具有稳定收入来源和按期偿还贷款本息的能力,能够提供不低于购建房总投入40%(含)的自有资金(含政府补贴)

贷款方式:采取一般贷款方式,按约定一次性或按工程进度放款,一次性或分期收回

联 系 人:马德

联系电话:18993568110


甘肃银行古浪支行信贷产品简介


【银行简介】

甘肃银行古浪支行成立于2014年6月6日,现有员工23人,内设信贷部,下辖1个经营性支行,为甘肃银行古浪县大靖支行。

【信贷产品--乡村振兴助农贷】

产品介绍乡村振兴助农贷是本行推出的农户用于住房提升(新民居示范点新建住房、入住农村社区、改建房屋)、生产经营、个人消费的专项贷款。

贷款对象:凡是指长期居住在武威各乡镇和城关镇所辖行政村年满20-60周岁的农村居民户(征信良好)均可申请。

借款金额:最高20万元

借款利率:4.65%

贷款期限:最长10年(借款人年龄加借款期限不超过65岁)

还款方式:等额本金、等额本息、不定期还款等多种方式

担保方式:信用

借款人资料:借款人夫妻双方的身份证、户口本、结婚证复印件,银行流水,能作证的资产证明(如车辆行驶证、宅基地使用权证等)

贷款方式:银行申请

联 系 人:田东臣

联系电话:15101280485


古浪农商银行信贷产品介绍


【银行简介】

古浪农商银行由原古浪县农村信用合作联社于2017年3月15日改制而成,现有员工246人,内设9个部门,现有营业网点24个,其中1个营业部、18家支行、5个分理处。

【信贷产品--农户安居宝】

产品介绍:古浪农商银行“农户安居宝”贷款是指纳入当地政府农村美丽乡村建设、人居环境建设整体规划,农村住房建设试点中,且有信贷需求的辖内农户用于农村新民居住房、改建住房、农村社区新购买住房的贷款。

贷款对象:纳入当地政府农村人居环境建设统一整体规划,信用状况良好,有贷款意愿和还款能力的新民居建设、改建住房和农村社区新购买住房农户。

贷款额度:“农户安居宝”贷款按照用途确定贷款额度,新民居示范点新建住房及农村社区新购买住房贷款额度最高不超过15万元(含);改建房屋贷款额度最高不超过10万元(含)。

贷款利率:固定利率,按照合同签订日当期市场报价利率LPR加减基点执行。合同期内执行年利率6%,逾期贷款按照合同约定执行逾期利率。

贷款期限:按借款人的收入及偿债能力等因素合理确定,最长不超过10年(含),其中:改建房屋贷款期限最长为5年。借款期限加借款人年龄不超过65周岁。

担保方式:5年(含)以内,可采取信用、保证、抵押、质押等担保方式,5年以上(不含)至10年以内(含),必须采取保证、抵押、质押的方式发放,担保须符合古浪农商银行相关规定。

还款方式:“农户安居宝”贷款还款方式实行按年结息、到期结清或分期还款的方式,原则上贷款期限在5年以内(含)的,还款方式为按年结息,到期一次归还本金或者5年内分期归还本金及其产生的利息;贷款期限在5年以上的(不含),还款方式为每年归还等额本金,息随本清,到期还清。

贷款条件:“农户安居宝”贷款以户为单位申请,确定一名具备还款能力的家庭成员为借款人,且借款人必须具备以下基本条件:

(一)年龄满18周岁、具备完全民事行为能力的中华人民共和国公民,借款人年龄加借款期限原则上不能超过65周岁;

(二)具有合法、稳定的经济收入,具备按期偿还借款本息的能力,具有良好的还款意愿;

(三)信用状况、道德品质良好,遵纪守法,无犯罪、赌博、吸毒、不良征信记录和其他重大不良事项;

(四)在本行开立个人结算存款账户;

(五)本行要求的其他条件。

申请流程:农户申请→村委会审核→镇政府审查推荐→经办网点审核发放。

金融机构为各乡镇提供“农村住房贷款”

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