在地库没有交通事故怎么办，车子停在停车场被砸了,物业要承担责任吗

■姜先生被砸坏的车子。（车主提供）

集美宁海社区

小车停在小区的地面停车场，被砸了，车主姜先生认为物业应该承担部分责任，但物业管理方没有答应。近日，姜先生致电本报市民热线5589999倾诉烦恼。他认为“物业只负责收费，车是否完好却不管”这种态度是不对的。对此，律师给予了相应的解释。

记者 廖勇飞

读者反映

停车场车辆被砸原因不明 物业不愿分摊维修费

姜先生说，他是集美宁海社区禹洲中央海岸一期的居民。15日上午，他开车停进小区物业管辖的禹洲中央海岸一期地面停车场，次日下午发现车子被砸，于是报警了。因无监控，没有找到事故原因。他多次同管理停车场的物业沟通，还请居委会工作人员帮忙协调，希望对方能承担部分责任，分摊维修费，但物业管理方没有答应。

从姜先生提供的车辆被砸图片来看，受损较严重。他说，车子的后挡风玻璃被砸碎了，车顶被砸了一个坑。现场没有发现砸车的东西，也没找到相关的监控，车子被砸的原因也就难查明。

姜先生说，发现车子被砸后，他叫来4S店的工作人员拖去维修，而物业管理方还收取了29元停车费。他认为，车子受损如此严重，停车场管理方只顾收费不管后续处理，很难理解。

律师说法

管理方收取停车费 并不负责车辆发生“意外”的赔偿

近日，记者采访了禹洲中央海岸一期地面停车场的管理方万科物业。该公司工作人员许女士回复，当天物业服务中心接到业主姜先生反映后，就立即采取了措施，配合报警处理。

许女士表示，该临时停车场有200多个车位对外开放，收取基础停车费，对车辆并不承担保管义务。事情发生后，物业服务中心积极配合业主、社区工作人员和辖区派出所民警调查。另外，针对小区监控改造及增加监控探头事宜，她表示目前正在准备招标工作。

对于姜先生提出停车场管理方的责任问题，福建铭篆律师事务所吴瑞铭律师解释，停车场收费有明确的约定，通常公共区域的停车场只提供车位，管理方收取停车管理费，并不负责停车场内车辆发生“意外”的赔偿。除非有专门约定保管义务且收费较高的，管理方才承担相应责任。他说，停车场车辆发生意外损害，管理方有协助调查、提供监控等义务，对于发生的损害，车主如果有投保可向保险公司申请理赔。

来源： 厦门晚报