时间：2023-01-02 03:54:31来源：法律常识
7月19号晚上7点过
在贵阳乌当区做奶茶店生意的郭女士
和房东况女士发生了争执
在争执过程中
况女士敲碎了郭女士奶茶店的玻璃门
通过郭女士提供的视频可以看到
况女士用榔头敲坏玻璃门后
便回到了自己的服装店
郭女士告诉记者
这件事的起因
还得从她准备将自己店内的东西搬走说起
郭女士：保安不让我们出去，让我们打物管的电话，我们四点就打了电话，但保安说没接到物管通知开放行条。
郭女士说 当天下午7点过
她和闻讯赶到现场的房东况女士进行了协商
在双方协商未达成一致的情况下
就发生了砸门一幕
郭女士：她看到我搬东西以后，她就不让我们锁，然后就要砸门。我说你有什么权利砸呢？我说我们可以协商的，之前把你差我的钱讲清楚就行了啊，她说了一句“我不协商”。
记者了解到
郭女士和朋友龙女士
是从2020年9月份开始在这里开奶茶店的
她们和在旁边开服装店的房东况女士约定
每月房租18000元
一月一付 合约期两年
然而 从去年9月到今年3月份
郭女士发现
几乎每个月的电费都是两千多元
这让她感觉有些不对劲
通过物管查询后 郭女士才弄明白
原来她每个月交的电费里面
都包括了况女士服装店产生的费用
郭女士：我当时就问她，你这个地方也有电表，我凭什么帮你交电费，你必须给我算清楚，她也不和我算。
因为这件事 双方产生了隔阂
而在今年3月份的时候
郭女士和龙女士
只给况女士交了3万块钱的房租
郭女士的朋友 龙女士：3月底我们就和她谈，你的房租高了，该怎么处理？如果不行的情况下，要不让你就退我钱，要不然就转租。她说可以的，你去贴。
龙女士说 张贴招租广告之后
很快就有人来询问
这时 况女士却突然转变了态度
6月15号 郭女士突然发现
自己的奶茶店被况女士停了水电
于是 在近两个月没有营业之后
郭女士就想把东西搬走
郭女士认为 她其实是不欠况女士房租的
郭女士：本意是想做下去，但是我们要把前面的账算清楚。我并没有欠她房租，现在是她倒欠我们4000元房租。
郭女士的朋友 龙女士：她在合约没正式到期的情况下，就影响了我们的正常经营，水电、房租你都没有算清，就来收门面是不可能的，要不就坐下来谈，她说不谈。
随后
记者在观溪路派出所见到了况女士
对方告诉记者她是奶茶店的二房东
去年9月份
她把门面转租给郭女士的丈夫时
已经把电费的问题和对方提前说清楚了
况女士：当时我就跟他说过，物管拿电费单来，按照电费单上的费用缴费就行了。
记者：她交的电费也包括了你的服装店的费用，这个你和她说清楚了吗？
况女士：这个问题她是知道的。
况女士说
根据合同的约定
如果郭女士一方没有在30天之内付清房租
她有权收回门面
而且 她并没有同意龙女士将门面转租
况女士：5月18号我问她还要续约吗，她说现在房租又高，你能不能降一点？我说降不了，但是我隔壁有一间小屋子，可以少一点房租。但是我等了她很久，她都不执行。
在况女士看来
郭女士在3月份没有足额付清房租就已经违约
之所以会发生敲坏玻璃门的事情
主要是她认为郭女士可能会一走了之
况女士：大家都要做生意，我也是从一房东手上租过来的，不是说她想关门就关门，关一年以后我的费用从哪里来？就算法院判决，也要7、8个月以后，这段时间我的十多万又怎么办呢？
据了解况女士目前
已经通过律师准备向郭女士提起诉讼
而郭女士则表示
她也会追究况女士砸坏玻璃门的责任。
记者：李拓
来源： 贵州广播电视台
