时间：2023-01-03 02:19:37来源：法律常识
案情经过：
商先生家住山东某村，2021年4月12日，商先生家的合法房屋被不明身份人员强制拆除。商先生报警后，公安机关以不属于公安机关管辖范围不予调查处理，于是找到团队王维雪、邓红欣、马星星律师维护其合法权益。
律师们研究案件材料后，敏锐地发现实施违法强拆的单位是该村所属街道办事处。街道办以商先生加建涉案房屋没有办理土地审批和规划许可手续，严重影响城乡规划，无法采取改正措施为由，试图将商先生合法房屋认定为违建拆除。然而商先生具有合法的集体土地使用证和村镇私房使用权证，加建后房屋不超过三层，街道办也不具备违法建筑认定的职权，也不是征收实施主体。据此，律师们准备起诉材料对该街道办事处的违法行为提起诉讼，请求人民法院确认该街道办强拆行为违法。
法院观点：
人民法院支持团队律师的观点。经人民法院查明：被告街道办事处作为实施了被诉强拆行为。
在土地征收过程中，即便被征收人阻扰国家建设征收土地的，应当是由县级人民政府土地行政主管部门责令交出土地；拒不交出的，申请人民法院强制执行。在征收过程中，即便是违建，也应当遵守违建认定的法定程序，本案没有遵守法律规定径行将涉案房屋认定为违法建设并强制拆除，具有规避法定征收程序、加快征收进程的目的，本案某街道办在土地行政主管部门未作出责令交出土地决定，并申请人民法院执行的情况下，强制拆除房屋，违反法定程序。其强拆行为违法。
诉讼结果：
综上，本案被告在土地行政主管部门未作出责令交出土地决定，并申请人民法院执行的情况下，强制拆除房屋，违反法定程序，根据《中华人民共和国行政诉讼法》第七十四条第二款第一项的规定，判决街道办强拆行为违法。在团队王维雪、邓红欣、马星星律师的帮助下，商先生的合法利益得到一定保护。
拆迁律师提醒：
《土地管理法实施条例》第四十五条规定：“违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地；拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。”即便土地和房屋缺少合法证明，也要经由合法程序认定，责令改正，而非以随便就以拆违为由实施拆迁！即便没有手续，也要区分没有手续的具体原由，具体情况，历史原因等等，加以区分是否属于不能采取措施，消除对规划实施影响，并且要拿出相应的证据，否则就是违法。
如您需要帮助，可以私信留言，或点击主页查看联系方式。