中介找律师见证，中介找律师见证要多少钱

时间：2023-01-03 09:01:14来源：法律常识

特价二手房买卖交易应注意如下事项:

1、要确认根底信息的真实性还有有效性。

保证合同的签订人出售的房屋的有效性：房产证、身份证和签订合同的人是要同一的，如有非凡环境，是需要出据有功令按照的公证的委托书的。

房屋地址要依照房产证件中的房屋地址严酷填写，不得随意增添或者改变笔墨。只要房地证或者房产证中间所属的地址才是公司上罕见认可的房产合法地址，不克不及依照门口的门商标或者是习惯称号的小区名称来进行填写。

房屋的面积是要依照房地证或者是房产证上证明的面积来进行填写。这个面积是国度经过专业机构的测量今后的面积，也即是功令上认可该房屋的权利面积。因为，有局部房屋附有赠予的小院、阁楼、地下室或露台等，这局部的面积能够不含在房地证或房产证的面积中，可是需要在合同的＂其他条目＂中证明，该房屋生意业务附加赠予的小院、阁楼、地下室或露台等。

房屋权属要懂得证明。私产房要填写产权人和公有权人姓名，企业产权要填写产权单位名称，公产房要填写所属房管站名称。如为继承、赠与、法院判决等环境，须卖方出具相关证明。

2、生意业务金额及付款体式格局的商定。

有关金额商标准应顶格大写，笔迹清晰。如有小写，须关切前后一致。懂得付款金额和具体工夫，保证总金额一致，前后工夫不冲突。过户贷款具体事项以银行和房地产管理局部门为准。在签订合同时买方应付出定金，卖方出具收款单子或收据，拜托定金时应由正规中介协会主人或律师见证。

3、隶属举措措施可按照＂三要三不要＂的原则。

煤气、暖气和一户一表要证明，并商定日期交代相关证件或变换证件。因为德律风、有线电视、收集等历史欠费成绩欠安处理，并且德律风还触及卖方的隐私，所以建议在合同中商定这些隶属举措措施由卖方申请封闭，而后买方自行开通。假如有家具或电器等等留给买方，需要在合同中证明。并且商定隶属举措措施相关证件及费用缴清凭证的交代日期。

4、签字及联系体式格局。

合同需要生意两边自己签字，并尽量多保存德律风，保存住址或可以邮寄到的联系地址，以保证生意两边的日常平凡联系。

5、合同签订中不要留白和随意涂改。