农村户口找律师怎么收费,农村拆房赔款

时间:2023-01-04 08:55:05来源:法律常识

近年来,国家对于农村的老旧房屋实施拆迁处理,因此不少被拆迁的朋友对于现在农村拆房子怎么赔偿,感到疑惑。今天,北京京康律师事务所主任史西宁律师就为大家介绍介绍2020农村拆房明细表,让被拆迁的朋友们清楚明白: 现在农村拆房子怎么赔偿?

现在农村拆房子怎么赔偿?一份拆房明细表搞定

1、根据《土地管理法实施条例》及国土资源部、最高院司法解释的有关规定表明,农村宅基地是依据所在地的综合地价进行补偿,而房屋是按照地上附着物进行补偿。

农村房屋拆迁补偿方法及标准主要分为三种:第一种,货币补偿,也就是直接用现金来进行补偿;第二种,等价置换安置房;第三种,重新分配宅基地,补偿房屋重建成本。

2、根据《土地管理法》第四十七条规定,征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地面上附着物和青苗的补偿费。这其中,征收耕地的安置补助费,是按照需要安置的农业人口数来计算的,而户口数则是直接影响到安置补助费用金额的大小。

因此,可知道农村房屋的拆迁补偿与人口没有多大关系,通常是按照面积来计算补偿金额,目前与户口人数有关系的只有征收耕地的安置补助费。具体的土地征收补偿是按面积计算还是按户口数计算,除法律的相关规定外,还将受到地方政策的影响。此外,目前农村拆迁补偿开始实施双向补偿,也就是说可以同时领取农村宅基地和农村房屋补偿。

现在农村拆房子怎么赔偿?一份拆房明细表搞定

3、所建造的房屋是符合当地的建房政策和相关规定的;出自上世纪五六十年代的老房子;祖辈流传下来保存完善的老屋,只要你能证明这个房屋是你的,那么拆迁是可以获得补偿的。

现在农村拆房子怎么赔偿?一份拆房明细表搞定

2020农村拆房明细表

现在农村拆房子怎么赔偿?一份拆房明细表搞定

1、农村草房补偿1900元/平米。

现在农村拆房子怎么赔偿?一份拆房明细表搞定

2、砖瓦房补偿2400/平米。

现在农村拆房子怎么赔偿?一份拆房明细表搞定

3、砖砼结构房屋补偿2800/平米。

现在农村拆房子怎么赔偿?一份拆房明细表搞定

4、二层以及以上的楼房补偿3300元/平米,另外房屋附属物等给予等价补偿。

现在农村拆房子怎么赔偿?一份拆房明细表搞定

5、异地安置每户给予2万元的补偿。

现在农村拆房子怎么赔偿?一份拆房明细表搞定

6、宅基地补偿主要包括:土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍;附属物也应该给予等价补偿,青苗费按农作物种类来定价。对于耕地征用,补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。

现在农村拆房子怎么赔偿?一份拆房明细表搞定

由于各地区经济发展程度不一,因此赔偿金额也会不同,以上内容仅供参考。具体还应咨询当地政府。


随便看看
本类推荐
本类排行
热门标签

劳动者 交通事故 用人单位 北京征地拆迁律师事务所前十名 劳动合同 债务人 协议 自诉 土地 房屋 补偿费 案件 债务 离婚协议书 债权人 打官司 公司 合同 刑事案件 北京十大刑事律师事务所排名搜狐 找律师可靠吗 甲方 最低工资标准 交通 车祸 补助费 工资 债权 伤残 程序 鉴定 条件 律师办理建设工程法律业务操作指引二 拆迁人 北京十大房产纠纷律师事务所排名 期限 北京房产纠纷最好的律师事务所 律师自己打官司是不是不用找律师 兵法 标准