拆迁找律师证件照，拆迁找律师证件照有用吗

房屋拆迁补偿协议，是在房屋征收过程中，征收方与被征收人协商一致后，就房屋拆迁的补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项达成一致意见，没有异议后签订的协议。拆迁协议一般情况下一式三份，被征收人手里要留一份原件，防止内容随意更改。

但在万典律师代理的众多征地拆迁案件中，有许多老百姓是第一次遇到拆迁，不懂法也不了解具体流程，稀里糊涂就在协议上签字了，甚至有部分拆迁户签订的是空白协议，拆迁协议签完之后，没有用手机拍照留底，原件还被征收部门的人拿走了，等到真正领取拆迁补偿的时候，才发现与之前协商的大有差别。

如果被征收人手中没有留存原件，该怎么办呢？

首先万典律师在这里告诉各位被拆迁户，签订的补偿协议类似于合同，双方地位是平等的，既然是双方协商一致的意思表示，自然双方都有保留原件的权利！

其次，协议的原件是拆迁维权的命脉，如果没有了这些文件就可能导致没有复议、诉讼等维权资格，维权被驳回的几率也会大大增加。所以在未签订满意的补偿协议之前，切忌将这些原件上交，而是要严加看管自己的原件材料。当然如果确实需要的情况下，可以向其提供复印件。

另外，要进行法律维权，需要提供权利、义务载体的书面补偿协议，如果手中没有，维权就会陷入被动。因此，被征收人一定要坚持当面签订协议，双方同时签字盖章，互相留存协议原件，签约程序必须规范，对于拆迁方让你先签字然后收走协议让领导审批之类的情形，应当果断拒绝。

当然，如果真的没有协议原件在手中，也不要怕，我们可以委托专业的征地拆迁律师，通过信息公开等方式获取。

案例解读

北京万典律师事务所冯凯律师之前就代理过浙江省温州市鹿城区郑xx的拆迁案，因当地改造项目要征收其房屋，不料在郑XX与被申请人签订了产权调换协议书后，却没有拿到协议原件。协议不在手中，被征收人自己心中也没有个底。索要无果之后，郑XX选择了万典律师来协助自己维权。

万典律师向温州市鹿城区南汇街道办事处通过中国特快专递的方式，邮寄了政府信息公开申请材料，希望能够获取到自己签订的产权调换协议书。但过了两个月，被申请人都没有向郑XX公开协议书，这显然是在故意拖延，不履行法定职责。

随后律师协助郑XX向温州市鹿城区人民政府提起行政复议申请。行政复议期间，避无可避的温州市鹿城区南汇街道办事处，终于向郑XX寄送了产权调换协议书。

虽说已经拿到了想要的协议书，但是超过法定期限不答复信息公开申请，其行政行为是违法的。温州市鹿城区人民政府作出行政复议决定书，决定如下：

确认被申请人未在法定期限内答复申请人信息公开申请的行为违法。

看完这个案件要提醒各位被征收人了，在拆迁过程中的任何你签了字或按手印的文件，一定要想办法留存一份原件在手里，如果实在是拿不到原件，也一定要复印或全方面地拍照留底，防止自己的合法权益受到损害。