时间：2023-01-07 04:38:07来源：法律常识
新京报讯（记者 张静姝） 日前，朝阳区吉祥里东区的居民们向新京报记者抱怨，临街的居民楼一层为饭馆且已经营二十余年，来往进出的顾客，呼呼作响的通风管，炒菜的油烟都让他们苦不堪言。11月12日新京报记者从朝阳区团结湖工商所和朝外食药所了解到，饭店确实存在扰民问题，但资质齐全，属于合法经营，只能等到证照到期后进行整改。
朝阳区吉祥里东区一栋居民楼内开饭馆。新京报记者 张静姝 摄
4户民房分别为饭馆的用餐区和厨房，楼道里油污满地。新京报记者 张静姝 摄
居民楼一层开饭馆 噪音油污干扰居民生活
11月9日，新京报记者在吉祥里东区看到，207号楼共7个单元每层有4户，临街的一单元和二单元一层都开着饭馆，而且生意红火。
一单元一层4户全部属于一家家常菜馆，除了一间当成厨房，其余三间每间房屋都摆着十几张桌子供客人用餐。临街的一层房屋窗户外全部贴着LED灯。窗户上醒目地张贴着“春饼”、“家常菜”、“卤煮”“串”等字样。服务员站在单元门口招呼来往顾客。
敞开的单元门不时有抽油烟机轰轰作响的声音传出，楼道的地面上油迹斑斑，除了吃饭的顾客，楼上的住户不时从门内外进进出出，大家都无一例外迈开大步踮着脚尖，尽量避开地面的油渍一路小跑上楼。
二单元一层同样有四户，东侧是一家肉饼店正在营业，单元门内过道上靓丽的彩灯不停旋转闪烁，非常晃眼。其余三户大门紧闭，为正常居民住户。
据居民常女士介绍，两家饭馆所在房屋实际属于半地下室，但不同于小区其他楼的半地下室，这两个单元因为临街而门前没有遮挡。小区建于1990年，没几年后，小区的很多一层和半地下室就被出租出去开成了各种商铺，“卖五金的、卖食品的、理发的、啥都有，持续了大概有20多年。”
常女士说，近些年随着社区的整治，很多店铺都关门了，房东也恢复了房屋使用功能，找了正常的租户。但唯独这一二单元的两家饭馆一直开张。
另一位居民王大妈说，一到中午和晚上的饭点，楼下饭馆的油烟就往屋里钻，住在楼上只能关上窗户，“不然满屋子炝炒味，连纱窗都油乎乎的。”
住旁边一栋楼的李老先生说，即便隔着将近二十米，他也能从家里闻到饭店飘出的油烟味儿。居民们抱怨，一到夏天情况更加恶劣，食客在楼道口抽烟，酒后大喊大叫，楼里的居民无法正常休息。
居民告诉新京报记者，前几年饭店对排放油污进行了整改，安装了排风管道直通楼顶，油烟虽然少了，噪声却大了，“抽风管道里呼呼的声音，在家听得清清楚楚。”
此外，晚上来吃饭的食客将车停在小区里，居民们的公共区域也被侵占，本来就紧俏的停车位更难求。
社区多次汇报 被告知饭馆证照齐全合法经营
吉祥里社区的李书记向新京报记者表示，多年来社区一直想解决此问题，数次将情况向上级部门反映，被属地工商所告知，“饭馆是合法经营”。
11月12日，朝阳工商分局团结湖工商所和朝外街道食药所证实了李书记说法，居民楼里的饭店确实证照齐全。食药所一位工作人员介绍，90年代，按照当时的法规允许居民住宅楼内营业，因此有一大批商户都注册经营在居民楼内。尽管现在不再为此类商铺颁发证照，但此前还在有效期内的证照继续合法有效，不能对其强制关闭。
“饭馆在居民楼里开确实不妥，对居民生活影响很大，我们也想为居民解决这个问题，但目前来看没有太好的解决办法。等证照到期，会与上级请示说明情况，再决定他们能否继续。” 食药所工作人员向记者表示。
针对目前的情况，吉祥里社区李书记表示还会继续想办法，目前小区出入口已经安装停车杆设备启用，居民楼单元门也打算安装门禁，以改善居民现有的生活环境。
校对 郭利琴
