时间:2023-01-07 09:35:01来源:法律常识
北京京坤拆迁律师先说结论:农村房子遇到拆迁,对于长期居住但没有房产证的房子,也应当给予相应的拆迁补偿。
农民朋友是否遇到过这种情况?要拆迁了,拆迁方说以证为准,有证的才补偿,无证的不补偿,因为无证,所以就没有补偿,这样合理吗?
在农村,很多村民宅基地上面的房子是没有办理房产证的,只有宅基地证。由于房屋建设当初的法律不够完善,地方行政管理不足等众多原因,导致农村宅基地上没手续的情况大量存在。
如果在拆迁的时候不考虑具体情况,直接以无证就不补偿,会导致很多村民得不到安置,无法保障被拆迁村民的生活水平。
最高法判例中这样说明,虽然未取得房屋所有权证,但长期实际居住、使用房屋的权利人是适格的,被征收人和补偿安置对象应当得到相应的征收补偿。
从上述的内容来看,对于长期居住、使用没有办理房产证的房子,房屋所有权人具备被拆迁人资格,若是对补偿内容不满意,仍然具备法律维权的资格。