时间：2023-01-11 07:32:55来源：法律常识
干了10年房地产，第一次遇到这种事情，今天专门去了一趟派出所的调解室请律师帮我们做了一个调解，今天分享给大家。让大家在购买二手房当中一定要注意到这个问题，避免不必要的麻烦，大家赶紧点赞收藏一下，以后肯定用得着，事情是这样的。
6月份的时候我带客户去看了一套照母山的洋房，97个平方，168丸带家具家电成交，还包含一个车位，说实话这套房子确实性价比很高，现在小区里面是最便宜的一套清水都挂的170万，何况这套房子带装修和车位。
所以客户一家人都是很满意的，双方约定7月26号过户交房，过户很顺利，因为客户是全款，结果交房的时候，原本房子里面的家具家电全部被业主偷梁换柱了。
原来双开门的冰箱，换成了这种撇火药，两个格力的空调换成杂牌二手，原本好看的床，换成了这种屎黄色，最搞笑的是客厅的吊灯和卧室墙壁上的壁灯都撤起走了的。
这把客户一家人气得哟，要是当时双方都在场怕是要当场打起来，怪不得接房的时候业主没有出面，说是有事来不了，结果是做了亏心事，不敢来，这几天双方因为这个事情把我也是折磨惨了，经过双方几十次的沟通，我建议双方到辖区派出所由调解室的律师来做一个居中调解，最后在律师的调解下，达成了和解协议。
业主赔偿客户损失2万元结束，后来我问业主为什要这么做，他说房子卖便宜了，心里不舒服，因为当天签合同是晚上10点钟，没有去业主家里当面清点家具家电，以为可以偷梁换柱客户也没得办法，结果我在合同里面写了这么一条，“双方约定物品以VR视频为准，也保存了视频为证”让业主最后偷鸡不成，蚀把米，所以做人要诚信，偷奸耍滑最后都得不偿失。这事你怎么看?
