时间：2023-01-13 20:13:13来源：法律常识
五一商圈的长沙大成国际酒店成追忆
产权式投资模式惹祸 公司破产清算开始分批申报债权，将持续至今年9月底
图为长沙大成国际酒店撤离前的经营场地。
从7月11日开始，湖南大成国际大酒店有限公司破产清算开始分批次申报债权，这一过程将持续至今年9月底。
坐落于长沙五一广场商圈的长沙大成国际酒店，是公司旗下的主要资产，已经营了十余年，早些年也算是长沙小有名气的一家老牌星级酒店。
记者了解到，公司此前推出了产权式酒店投资模式，因为无法按期支付投资人的回购款，最终被投资者起诉，走向了破产。
■文/图/视频 华声在线全媒体记者 潘显璇 实习生 周杨 高悦涵
长沙大成国际酒店已成回忆
湖南大成国际大酒店有限公司成立于1992年，注册地位于长沙市芙蓉区五一大道838号新成大厦，注册资本为723万美元，大股东和公司法人均是毛致平，公司经营范围包括住宿、中型餐饮、房屋租赁、物业管理等。位于新成大厦的长沙大成国际酒店，正是由湖南大成国际大酒店有限公司投资。
美团APP上的商家资料显示，长沙大成国际酒店于2008年开业，有2261条评论，最新的一条评论是2020年3月，目前酒店状态已是不可预订。从评论来看，消费者反馈的优点是酒店地理位置便利、周边商业繁华、价格实惠等，但酒店设施老旧、卫生条件差、服务差等吐槽评论不少，低分评论达到了315条。
7月19日，记者在现场看到，昔日长沙大成国际酒店的招牌已经没了影踪，取而代之的是郡曼酒店的招牌。郡曼酒店工作人员表示，长沙大成国际酒店撤场后，酒店经过重新装修，于2021年开业。
产权式酒店投资模式惹祸
湖南大成国际大酒店有限公司破产清算，源于投资者的起诉。
长沙中院发布的民事裁定书显示，年过八旬的长沙市民梁女士投资了长沙大成国际酒店的产权式酒店，公司未能按期支付房屋回购款，梁女士一纸诉讼将公司告上法庭。
2019年8月，长沙市芙蓉区人民法院判决公司向梁女士支付房屋回购款约11万元，在执行环节，公司却没有可执行的财产。无奈之下，梁女士向长沙中院申请对湖南大成国际大酒店有限公司进行破产审查。
对此，湖南大成国际大酒店有限公司到庭参加听证，不同意破产清算，愿意通过重整盘活企业。
经审查，长沙中院认为，梁女士到期债权未获清偿，并不是公司因资金周转困难等暂时中止支付，而是在较长时间内持续不能清偿，公司明显缺乏清偿能力，并且无法提供证据证明其资产足够偿付全部债务。
2022年5月7日，长沙中院裁定受理湖南大成国际大酒店有限公司破产清算一案。
实际上，与梁女士一样，参与长沙大成国际酒店产权式酒店的投资者不少。记者采访了数位投资者得知，他们当初之所以选择这一投资，是因为公司按期返还的收益不错，年利率有10%左右，并且承诺会对酒店房间进行回购，但没想到会是这样的结局。
记者在网上搜索发现，全国各地因产权式酒店投资所造成的维权案件不在少数，投资者务必要谨慎。
债权人要及时进行债权申报
2022年6月27日，长沙中院指定湖南弘一律师事务所为湖南大成国际大酒店有限公司管理人，依法负责债权登记、审查工作。
湖南大成国际大酒店有限公司管理人发布的公告显示，因债权、权利申报人人数众多，为保证债权申报工作顺利进行，节省时间，且保障各申报人有充分的时间申报，债权申报工作分时间段进行。比如与新成大厦1楼相关权利人或债权人，申报时间为2022年7月11日-18日，2楼的申报为7月19日-29日，以此类推等，债权申报一直持续至9月30日。
同一申报人如需申报多项权利、债权或涉及多类型的权利、债权，请一并带好所有申报债权、权利的材料，按照对应时间段一同进行申报。从管理人披露的预计申报人数来看，涉及900余人。
