时间：2023-01-15 01:31:21来源：法律常识
2020年3月11日，家住东桥镇的刘某和陆某来到东桥司法所。刘某表示自己家的房屋欲对外转让，陆某要求购买，但由于早期历史遗留问题，房产证迟迟没有办下来，没有房产证房子没法过户，陆某心里没底，一时间两人都犯了难。
了解到以上情况，东桥司法所工作人员告诉刘某和陆某，农村农房没有房产证无法合理登记，买卖上的确存在一定困难。但是，这部分房屋的所有权国家是承认的，而且农村土地确权工作也在逐步推进，如果是诚意购买，双方可以就房屋产权、共有人、过户登记手续等问题进行确认、协商，签订房产转让合同，同时可以对合同进行公证，进一步有效避免争议。
经协商，双方就出售成交价格、房款缴纳、交付时间、过户手续办理等问题达成一致意见，正式签署房屋转让合同。（沈莹莹）