老百姓遇到征收拆迁的时候，很多人其实不想跟政府上法庭，一个是因为自古以来"民不与官斗"思想的影响；另一个是请律师为自己的权利辩护的代价太高；第三是盲目的自信或侥幸。研究法律条文，然后到处咨询来证明自己的观点，然后再去拆迁方协商谈判，认为可以谈得到合理的补偿，最终谈判并不是理想的。

那么，房屋拆迁时，会遇到哪些问题呢？

一、拆迁信息不符等

被拆迁人获取的房屋拆迁信息通常从中间阶段开始，即准备征收开始开会、发通知、发公告等。然而，拆迁前的过程、评估程序等，被拆迁人并不容易看到全貌，而这些方面的信息只要可以证明拆迁行为是否合法，在维护权利的过程中是非常重要的。

律师可以做的是：帮助你整理证据，启动政府信息公开程序，获取所有拆迁文件，找到有利证据，发现政府违法行为。通过调查，让拆迁方知道，如果违法拆迁继续进行，将面临复议、起诉甚至法律责任。

二、补偿不合理等

从意识形态的角度来看，"官"的概念使老百姓害怕，在房屋拆迁中，一些人因为害怕得罪"政府"，往往愿意失去一定的利益委曲求全；从国家法律法规的角度看，房屋拆迁过程是由政府主导的，房屋拆迁过程的制定和运行过程也是政府的运作，而作为老百姓在"执行命令"的情况下，通常没有发言权。

律师可以做的是：向拆迁方发出律师函，告知律师已介入，从法律角度获得平等地位。对于信息公开掌握的违法事实，明确指出拆迁方的违法观点，并警告拆迁方及时停止违法拆迁行为，否则将面临严重的法律后果。一般而言，拆迁方将改变态度，主张重新谈判。

三、对房屋拆迁相关法律知识一知半解

房屋拆迁并不简单，通常涉及多种力量交织在一起。拆迁方有丰富的经验，懂得如何运用心理策略来压制被拆迁人，使他们迅速搬迁起来。然而，一般老百姓对房屋拆迁的法律知识知之甚少，在房屋拆迁面前产生了一种无助的感觉。不知道房屋拆迁项目是否合法，谈判没有底气，不知道要多少补偿才算是合理的，等等。

律师可以做的是：从法律界的角度帮助你理清案件，帮助你制定维权策略和方案，帮助你确定与政府谈判的方式，帮助你找到突破口。

四、逼迁花式多样，百姓应对方法少

在房屋拆迁中，相关部门使用威胁、逼迁、断水、断电等花样式逼签的行为是很普遍的，老百姓除了报警之外，也没有更好的应对之策。而且通常警察无法从根本上解决问题，因为相关部门通常对老百姓说拆迁手续齐全，已经向各部门打过招呼，充分配合征收工作，警察无法解决你的问题。老百姓只能打落牙齿肚里咽，不知道怎么办才好。

律师可以做的是：如何在房屋拆迁前巩固有利证据，怎么在受到威胁时报警取证，怎么在保护财产和人身安全的前提下，理性地对待拆迁方，为老百姓今后维护权利的道路留下伏笔。

如果你觉得自己的征地拆迁补偿不合理或者相关问题，可以关注我，然后私信，或者点击文章尾部“了解更多”提供一对一的咨询，我们将为您带来最专业的法律帮助。