晚交房违约金找律师，关于开发商逾期交房违约的起诉状

民事起诉状

原告：张三，男，××年××月××日生，汉族，住××省××市××县××路××号，身份证号：×××××××××××××××××，电话号码：××××。

被告：名称，住所地：××省××市××县××路××号，统一社会信用代码：×××××××××××××××××。

法定代表人：××，联系电话：××××。

诉讼请求

一、依法判令被告立即向原告赔偿未依约交房的违约金×××元（自××年××月××日起至××年××月××日为止，共计××日，每日按房屋总价款的万分之×计算）；

二、本案诉讼费由被告承担。

事实与理由

××年××月××日，原、被告签订《商品房买卖合同》，约定原告购买被告开发的位于××省××市××县××路××号××小区××栋××单元××室的房屋，房屋总价款×××元；同时，合同约定××年××月××日之前向原告交付房屋，但因被告自身原因直至××年××月××日才向原告交付房屋。

根据双方签订的《商品房买卖合同》的约定，被告应当于××年××月××日之前向原告交付房屋，但被告未依约履行。依据合同约定，被告应当自约定交付之日起至实际交付房屋之日止，向原告按日支付房屋价款万分之×的违约金。

综上所述，为维护原告自身的合法权益，故根据原、被告签订的《商品房买卖合同》的约定及《民事诉讼法》的相关规定，特向贵院提起诉讼，恳请贵院依法支持原告的全部诉讼请求。

此致

××市××区人民法院

具状人：

年 月 日