售房诈骗罪判决案例，安徽滁州诈骗案

近日，安徽省滁州市南谯区人民法院审理一起买卖房屋诈骗案，被告人刑某犯诈骗罪被判处有期徒刑十一年二个月，并处罚金十万元。

今年27岁的刑某是一个无业人员，为了获取钱财，刑某动起诈骗的歪心思。经朋友介绍，邢某和经营房产中介的王某认识相熟，刑某对其宣称家里的亲戚认识某房地产的高层领导，他可以通过此关系渠道以超低的备案价格购买到滁州某楼盘房屋，王某可将此房源低价销售，只要收取一定的号头费给刑某即可。王某信以为真，立刻和刑某展开合作，利用职业资源，又介绍了贾某、李某等中介对外宣传楼盘房源、给刑某寻找客户。期间，为了使房产中介和购房客户更加信任，邢某伪造了“XX房地产开发商有限公司合同专用章”，并网上寻找假的认购书伪造合同，用于诈骗活动。通过上述方式，2018年1月至2019年3月间，邢某共计骗取47人1278000元。

南谯法院审理认为：被告人邢某以非法占有为目的，虚构事实，隐瞒真相，多次骗取他人财物，其行为已构成诈骗罪，数额特别巨大，依法应予惩处。归案后，如实供述其犯罪事实，依法可从轻处罚。部分退赃，酌情从轻处罚，遂依法做出上一时被利益熏心动起了歪心思，最终只能自食苦果，锒铛入狱。法官提示大家：买房是人生大事，一定要擦亮双眼，不可心急大意。所谓的“低价房”也需要进行多方面的核实，通过合法正规渠道交易，谨防上当受骗。

来源：中国法院网

作者：王中杰 姜艳艳

编辑：田璇