北京房产税如何征收，北京房产税如何征收标准

这种情况是非常合理的。

北京买房总价近千万元，按照1%的房产税交，一年10万元，而且每月还月供5万元。

首先我们要理解一下，房产税究竟是怎么来征收的？一般来讲，房产税都是对拥有多套房，或者人均居住面积超过相应标准的家庭征收的。如果我们没有住房，或者需要购买改善性住房，是不需要交这笔钱的。

虽然房产税目前还没出台，但未来总的趋势是累进制。第二套房可能1%，第三套房可能是1.5%，随着五套六套，到了一百套就有可能成了50%。因此，按照1%交还是非常低的。

其实房产税并不高，一年仅收10万元。过去十年，北京四环房价涨了十倍，收益率可是1000%。我们即使按相应比例交税，如果房价由最初的100万涨到1000万，再按1%交税的情况下，我们仅仅需要交纳55万元。可是房价上涨了900万，这还是非常划得来的。

而且我们也说了，每月需要还月供5万元，而房产税均摊到每个月里，仅仅8000元左右，每月还月供5万的人，难道8000元都缴不起吗？

房产税非常合理，因此国家将快步推动将房产税纳入立法的程序。预计速度够快2018年底会有草案进入人大审议。

其实大家说的房产税，正确名称应该叫做房地产税，由于税收法定原则，程序需要谨慎，所以出台比较慢。其实如果改为房地产使用费或者住房空置费，程序就要简单的多。

其实我们推动立法的目的，还是想让大家安居乐业，有房住。年轻人，不要为了一套房子而失去人生目标，不能因为有了房子就以为拥有了一切。

生活更美好，享受生活，做好自我，才是真正的人生。所以，房产税不出不行。