房产抵押贷款合同,房产抵押贷款流程和利息

时间:2022-10-18 03:02:11来源:法律常识

 抵押贷款是贷款产品中常见的类型,因为有抵押物作为担保,所以一般情况额度会高于其它贷款产品,利率也会低于其它,因此受很多客户的欢迎。那么房产抵押贷款流程是怎样的?房产抵押贷款利率多少?下文鑫云易小编为大家收集相关资料供大家参考。

  房产抵押贷款流程是怎样的?

  1、首先是确定要做抵押贷款的额度,并评估自己的贷款条件,开始选择银行贷款产品,通过对比,选择适合自己的银行,和银行相应的贷款产品。

  2、通过第一步的事先了解和评估,选择出一部分适合的贷款产品,然后再递交自己的贷款申请资料,选择其中一家银行。

  3、对于银行不批贷的借款人,回头继续整理自己的贷款资料,通过咨询或者是自行查漏补缺,也可以咨询贷款服务机构,协助,以增加更多的证明材料,进行再次递交审批。

  4、同意银行的相关批复后,接下来就是要签订借款合同、抵押合同及现房抵押贷款服务合同,然后银行进行审批确认。

  5、银行按合同协议发放贷款,借款人按合同协议的还款方式履行还本还息。

房产抵押贷款流程是怎样的?房产抵押贷款利率多少?

  房产抵押贷款利率多少?

  利率的话要看你贷款的时间,分为长期和短期:

  1、短期贷款

  6个月以内(含6个月),贷款利率为4.35%;6个月至一年(含1年),贷款利率为4.35%。

  2、长期贷款

  1至3年(含3年),贷款利率为4.75%;3至年(含5年),贷款利率为4.75%;5年以上,贷款利率为4.90%。

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