写字楼出租合同，写字楼租赁合同签订前后需要注意什么问题

经商的朋友都知道，必须有一个固定的办公地点，才能更好地开展我们的工作。但是很多人租赁办公室，不是很了解具体的注意事项，那么在租赁办公室之前需要注意什么？写字楼租赁合同签订前后需要注意什么？

第一，签合同之前需要注意的事项

签合同之前，一定要先看清楚房子产权是否是出租方，千万不要租转租的办公室，转租地经过了好几手，容易出现问题。房地产权人应该是出租方，如果不是一定要出租方提供正式的转租证明，以免后期出现纠纷。还要看房子产权的用途，一些房子只能作为租房使用、不能做办公室，是商业的才能做办公室，才能注册营业执照。

第二，签订合同之后需要注意的事项

签好合同之后，双方需要到出租地所在的街道办办理合同备案，备案后，一边装修办公室之前，一边向相应的工商局申请营业执照。如果执照的法定代表人是外国人而且需要办理工作签证，办公室的租赁合同的承租方应该是该法定代表人或者是公司。如果一开始签订租赁合同没有符合这个要求，在公司的营业执照完成后，应该回到街道办办理变更备案

完成以上工作之后就可以开始招聘相关人员，开展工作了。

以上就是写字楼租赁合同签订前后需要注意什么的内容，租好了办公室，也需要办公设备，例如办公电脑，打印机等，租赁电脑和打印机请选择广租优服。