在绍兴大建设时代，每个板块都有专属的规划与利好。这些规划与利好，影响甚至决定了板块的价值与潜力。

为了让人们对绍兴各板块有一个更加清晰的认知，住在绍兴推出《绍兴板块利好指南》，将对各个板块的规划利好进行归纳总结，帮你一文读懂板块！

《绍兴板块利好指南》首期将向大家介绍，目前绍兴最火热的板块——凤林西路板块。

1st

凤林西路板块

凤林西路板块，位于绍兴镜湖新区的文创休闲区内。

根据官方规划，板块东至上下官渡水系、南至狮子口水系、西至绿云路、北至洋江西路。

以凤林西路为界，板块分为凤林西路以北区域和凤林西路以南区域。

板块规划定位为：以生态居住、商业配套、休闲游憩为主体功能，富有现代江南水城特色的高品质生活区。

2nd

板块利好

1.龙湖绍兴镜湖天街

这是绍兴首座天街，总体量约22.8万㎡。

项目定位为面向中等收入新兴家庭的区域型购物中心，为集购物、餐饮、休闲、娱乐等多业态的一站式商业综合体。

根据《绍兴市重大建设项目“十四五”规划》（以下简称《规划》），该项目将于2024年建设完成。

2.绍兴人民医院镜湖总院

绍兴人民医院镜湖总院，为三级甲等综合性医院标准建设，设计床位数：一期床位1500张，二期预留床位300张。

项目总建筑面积达约26万㎡，比现有医院面积增加3.5倍。医院设有门诊区、急诊区、住院区、医技区、国际健康管理中心、科研和教学用房、行政用房、后勤保障用房等，同时配套建设4000多个停车位。

项目已于2019年11月开工，预计将于2022年建成开业。

3.镜湖新区医疗康养(护理)城市综合体

项目规划用地约173.5亩，地块分为1-1、1-2两部分。

1-1地块将建21栋17-26层的高层住宅区和精品酒店、月子中心、医疗美容口腔、中医养生、生命健康中心、运动康复中心、健康商业街（含生鲜超市）以及社区服务中心等的公建区。

1-2地块布置多层老年用房。

根据《规划》，该项目将于2024年建设完成。

4.阿里巴巴绍兴数字产业园

根据《绍兴市政府2021年重点工作责任分工》，该项目占地约40亩，建筑面积约40000平方米，建设数字经济产业园。

项目整合阿里巴巴、政府及金融机构等资源，通过1个平台、5项业务打造数字经济的“绍兴模式”。

该项目计划于2022年开工，2024年完工。

5.镜湖直江滨河公园

滨河公园规划占地678亩（不包括水域面积），设计结构可概括为“一带一廊三段多活力点”。

“一带”指镜湖直江沿河9公里的滨江活力带；“一廊”为“樱棠春晓”主题特色春花廊道；“三段”为运动休闲段、公共活力段和健康智趣段；“多活力点”为公园内一系列的运动空间。

根据规划，整个公园以水为韵，以运动为主题，打造多种体育休闲设施。

一期工程已于2019年9月动工，计划将于2022年完工。

6.绍兴地铁2号线越西路站

绍兴地铁2号线一期工程线路总长10.8公里，设9座车站，起点为越西路站，终点为越兴路站。可在梅山广场站换乘1号线。

其中，越西路站即位于洋江西路与越西路交叉口，紧临凤林西路板块。

项目已于2020年3月开工，计划于2023年年底开通运营。

7.绍兴地铁3号线规划站点

根据之前流出的绍兴地铁规划图，3号线将连接兰亭、城西、镜湖、滨海，并在凤林西路板块内规划有站点。

根据《绍兴市综合交通运输发展“十四五”规划》，绍兴将完善城市轨道交通线网布局，推进城市轨道交通2号线二期、3号线、4号线、5号线等项目前期工作。

也就是说在2035年以前，我们就能看到3号线的推进或建设。

8.绿云路智慧快速路

项目南起凤林西路以北，北至329国道，主线高架双向6车道，地面辅道双向6车道，路线全长约6.7公里。

线路南面连接二环西路智慧快速路，并一路与二环北路智慧快速路、G329智慧快速路相交。

根据《规划》，该项目将于2024年建设完成。

9.凤林西路改造提升工程

2021年9月18日，绍兴市公共资源交易网发布凤林西路（中兴大道—大越路）道路改造工程设计项目招标文件公示。

这条贯穿板块核心的主干道，即将迎来改造提升。

10.绍兴老年大学

该项目位于洋江西路与越西路交叉口，属于凤林西路板块周边配套。

该项目东侧临主入口区域设置综合服务区，项目西北角设置老干部活动中心，其余楼栋设置为老年大学教学及活动功能。

11.绍兴二环北路智慧快速路

该项目位于狮子口水系以南，属于凤林西路板块周边配套。

线路西起镜水路东侧，东至越东路，全线高架主线+地面辅路，全长约11.6千米。

根据《规划》，该项目将于2022年建设完成。

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板块内项目

根据《绍兴市区2021年第三季度存量住宅用地项目信息》，凤林西路板块的大多数项目，交付时间在2023-2024年。

而板块内配套建成的时间，大部分也集中在2023—2024年。

这就意味着，将来凤林西路板块的业主一入住，就能享受比较完善的配套。

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