工业用地转让，十堰市2宗工业用地网上挂牌出让公告

时间：2022-10-29 17:48:12来源：法律常识

中国质量新闻网讯十堰市自然资源和规划局网站9月3日发布，经十堰经济技术开发区管委会批准，十堰市自然资源和规划局十堰经济技术开发区分局决定以网上挂牌方式公开出让2宗“标准地”国有建设用地使用权。

一、“标准地”地块基本情况

（一）地块范围及性质：

地块编号	土地位置	用地指标		产业准入	起始价	保证金	加价幅度
					（万元）	（万元）	（万元）
十开储出（2022）7号	十堰经济技术开发区小康工业园	面积	11987平方米	汽车零部件制造及加工项目	221	67	3
		规划用途	工业用地
		出让年限	50年
		容积率	≥1.0
		绿地率	≤15%
		建筑密度	≥40%
十开储出（2022）5号	十堰经济技术开发区小康工业园	面积	15393平方米	汽车零部件感应加热挤压铸造项目	284	90	3
		规划用途	工业用地
		出让年限	50年
		容积率	≥1.0
		绿地率	≤15%
		建筑密度	≥40%

以上地块需满足：亩均固定资产投资强度不低于300万元、投产后亩均税收不低于20万元。

挂牌要求：

1．土地成交后，竞得人通过资格审查，应在2个工作日内持有关资料原件与出让人签订《成交确认书》。竞得人支付的竞买保证金转作竞得地块的出让金。

2．竞得人在签订《成交确认书》后10个工作日内，凭《成交确认书》与十堰经济技术开发区管委会签订《“标准地”项目建设投资协议》，与十堰市自然资源和规划局十堰经济技术开发区分局签订《国有建设用地使用权出让合同》，竞得人按《国有建设用地使用权出让合同》和《“标准地”使用协议》的约定使用土地。如因竞得人原因不能按时签订《国有建设用地使用权出让合同》的，出让人将依法解除《成交确认书》，竞得人竞买保证金不予返还,并承担相应法律责任。

3.竞得人在土地成交后45日内（含成交当日）必须缴清全部土地出让金。竞得人在缴清税费10个工作日内，由十堰市自然资源和规划局十堰经济技术开发区分局与受让人进行土地交付并签订《交地确认书》。

4．竞买人须承诺竞得后，在地块所在地内注册具有法人资格的项目公司，并以该项目公司的名义签订《出让合同》，办理企业注册登记。

5．该“标准地”的区域评价（规划环评、矿产压覆、地灾危评、）已完成，竞得人在取得土地后，须根据各行业管理规定到相关部门办理地块评价（备案）手续。

6．受让人应严格执行本地块的规划条件，严格按照相关指标要求落实。受让人须承诺在土地正式交付次日起半年内开工，开工后三年内全部竣工，并按《“标准地”项目建设投资协议》的约定办理竣工验收和达产复核。

7．出让人依据投资建设协议的约定，对“标准地”分时段办理不动产权证。

二、竞买人按以下要求参与竞买

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌交易活动。

凡在本市城区国有建设用地使用权公开出让过程中有不良竞买行为，涉嫌违法用地未接受处罚前，因自身原因闲置土地，以及拖欠土地出让价款的自然人、法人和其他组织（包括其法定代表人），均不得申请竞买。

三、用户注册与竞买申请

1、竞买申请人依照规定，向CA数字证书武汉办事处办理CA数字证书；

2、竞买申请人办理CA数字证书后需完成网上注册。（注册时应按系统操作说明认真填写注册表格、提供真实、有效的注册信息，成为注册用户）；

3、竞买申请人需办理网上银行支付系统。