买卖不破租赁，我国《民法典》关于买卖不破租赁原则的规定是

我国《民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

本条是对买卖不破租赁的规定。

买卖不破租赁，是租赁权物权化的体现，是指在租赁关系存续期限内，承租人对租赁物的占有和使用可以对抗第三人，即使该租赁物所有权人或享有其他物权的人也不例外。

无论是需要进行登记的租赁，还是不需要进行登记的租赁，无论是动产租赁，还是不动产租赁，租赁权都具有对抗效力。承租人可以基于租赁权，对第三人主张排除妨害请求权。适用买卖不破租赁的条件是：（一）租赁合同成立并且已经生效；（二）租赁物已经交付给承租人，被承租人实际占有；（三）租赁物的所有权变动发生在租赁期限内；（四）出租人或者租赁物的所有权人将租赁物所有权让与给了第三人。具备上述条件，即使租赁物的买受人不知道该租赁合同的存在，租赁关系仍然能够对抗该买受人，租赁关系对买受人具有拘束力。

租赁房屋在租赁期限内发生物权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，符合买卖不破租赁原则要求，应予支持。例外的情形有如下三种：（一）当事人另有约定的，依照其约定；（二）房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的；（三）房屋在出租前已被人民法院依法查封。前述三种情形，都不适用买卖不破租赁规则。