新婚姻法 房产，新婚姻法2021年新规离婚财产分割财产

距离2021年只剩下2个月的时间，2021年1月1号开始，《民法典》开始施行，其中就包含了大家比较关心的新婚姻法，这也就意味着上一部婚姻法将会被废止。新婚新法对旧版的婚姻法做出了一些修订，当然每次婚姻法的修订，都是为了能更好地维系婚姻关系，让家庭相处更加和睦。

新婚姻法对离婚部分做出了一些新的改动，其中有些是大家需要了解的：

1、新增了关于离婚冷静期的规定，夫妻双方协议离婚后若一方对离婚反悔的，可以在30日撤回离婚申请。

关于新增离婚冷静期这一规定，很多网友纷纷点赞，认为这一规定非常合理。因为双方离婚真的不是两个人的事情，而是两个家庭的大事。有些年轻的夫妻因为一时冲动离婚，最后后悔是小事，给孩子带来巨大的伤害怎么办。新增离婚的冷静期就是为了让夫妻双方能够完全冷静下来，如果仅仅是一时冲动，刚好可以冷静下来思考一下，最后可能会避免家庭的“破碎”。

2、明确判决不准离婚后，分居又满一年，一方再次提起婚姻诉讼的，法院应当准予离婚。

如果法院判决不准离婚之后又分居一年，说明感情方面还有问题，也就意味着不适合继续相处，这种情况下法院应当准予离婚。过去的婚姻法是这样规定的：法院判决不准离婚后，又分居满一年，互不履行夫妻义务的，法院可以准许离婚。“可以”可以理解为可以或者不可以，而“应当”就是必须的意思。也就是说过去这种情况下法院可以判离婚也可以不判离婚，而新婚姻法下，法院只能选择判离婚。

3、增加了夫妻一方挥霍财产，离婚时法院可以给其少分或者不分给挥霍财产的一方。

有些人感觉快离婚了，反正共同财产要平分，还不如自己先随意挥霍，有些可能只是满足自己的享受欲望，而有些性质比较恶劣，就是恶意挥霍财产。对于挥霍财产的一方，离婚时法院视情况少分财产或者部分财产。挥霍得比较少可能还能分得少部分财产，挥霍得比较多或者恶意挥霍，可能就分不到财产。

新婚姻法对个人财产的范围也进行了一定的调整，在新婚姻法的规定下，这6类财产属于个人财产，离婚时不予分割。

01一方婚前支付首付款且房屋产权登记在一方名下，为婚前个人财产。

如果一方婚前首付买房，并且房产证上只写了一方的名字，那么这套房子就是婚前的个人财产，离婚时不予分割。不过在婚姻存续期间，双方选择共同还款，则还款部分和房屋增值部分应属于夫妻双方的共同财产，离婚时应当分割。

02婚姻存续期间，赠与或者遗嘱合同中确定只归一方的财产。

在婚姻存续期间，如果继承父母的财产或者收到别人赠与的财产，如果遗嘱或者赠与合同中没有明确说明是赠与一方的，这属于夫妻的公共财产；如果明确指明了继承的对象或者赠与的对象是一个人，则为一方的个人财产，离婚时归一方所有。

03结婚之前，父母出资购置房产或者赠与财产，如果没有特别说明，认定为个人赠与。

有些父母在结婚之前会赠予孩子一定的财产或者出资购买房产，如果没有明确说明财产是赠与双方的，则视为对自己子女的个人赠与，为一方的个人财产；如果赠与一方明确说明是赠予两个人的，才算是夫妻的共同财产。

04军人的伤亡保险金、伤残补助金、医疗生活补助费。

军人是一个最值得尊重的职业，对于军人的一些伤亡保险金、伤残补助金、医疗生活补助费理应是军人的个人财产。

05老家的宅基地。

宅基地属于一种比较特殊的存在，因为宅基地都是集体所有，个人只拥有宅基地的使用权，并且只有村集体内的人才有可能拥有宅基地的使用权。正是因为宅基地使用权不属于个人的财产，所以离婚时在进行财产分割的时候，宅基地使用权不可被当作财产进行分割，离婚后应当归一方所有。

06一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿。

如果在婚姻存续期间，一方因为身体受到伤害而获得的一些赔偿，属于一方的个人财产。我认为这是比较合情合理的，因为身体受到伤害获得的赔偿或者补助本就是给这些受到伤害的人补贴生活费的，如果因为离婚被分走一半，可能会无法养活自己。

很多人受到人身伤害可能会失去赚钱的能力，这一笔钱对于受到伤害的人来说是十分必要的，也是不可分割的，离婚的时候理应归一方所有。

笔者认为，新婚姻法的出台是对原来婚姻法的修订和补充，对过去的不足进行修正，能更好地服务于老百姓。新婚姻法与人民群众的切身利益息息相关，在调整和改善婚姻关系方面有着非常积极重要的作用。