暴力拆迁,暴力拆迁违反什么法律

时间:2022-11-01 01:07:11来源:法律常识

根据数据显示,老旧小区大规模拆迁从2005年就开始了,这就是所谓的棚改,棚改之后,原住户得到了一笔可观的补偿款,还能分到新房子,那么拿到补偿款后,这些拆迁户再次涌入楼市,买房炒房,楼市有了资金注入以后,房价随之上涨,很多小城市明明没有产业支撑,人口外流,房价却很高,很显然,这类城市的房价泡沫很大,环京楼市泡沫破裂就是很好的证据。


最后一批拆迁或“全面重启”?明年起,3类老房子要做好拆迁准备


长此以往下去,这是不利于房地产健康发展的,拆迁已经不合时宜,于是旧改推出,不再简单的拆除重建,这样既可以抑制房价上涨,倒逼炒房客退出市场,让房价趋于理性,也能减少拆迁的成本,老房子翻新改造后也能居住,避免资源浪费。可以说,大规模的拆迁已经结束了,剩下的老房子会以旧改为主,拆迁为辅,将来能够拆迁的房子大概是以下3类。


最后一批拆迁或“全面重启”?明年起,3类老房子要做好拆迁准备


第一类是老旧危房,特别是过去的预制板房,建筑技术落后,预制板建造的房子本身质量就不好,房子寿命短,抵抗自然灾害的能力极差,这类房子经过鉴定为危房,还是要拆除的,毕竟房子最终是给人住的,如果已经威胁到住户的人身安全,就没有必要再翻新改造了。


最后一批拆迁或“全面重启”?明年起,3类老房子要做好拆迁准备


第二类是城市规划中需要拆除的房子,城市要进步,就要增加新的基建,比如地铁、商场、火车站、医院等等,在规划中,难免会有住宅区,那么为了基建的顺利进行,这类房子也是要拆迁的。


最后一批拆迁或“全面重启”?明年起,3类老房子要做好拆迁准备


第三类是占据了位置优势的房子,一个小区能不能拆迁,开发商第一个考虑的就是投资回报率,如果位置偏僻,楼层又高,房价偏低,那开发商是没兴趣的。反之,如果房子位于市区,切周边配套齐全,生活便利,大多是多层住宅,这类房子开发商是很乐意拆迁的。

随便看看
本类推荐
本类排行
热门标签

劳动者 交通事故 用人单位 劳动合同 债务人 协议 自诉 房屋 土地 补偿费 案件 债务 离婚协议书 公司 债权人 合同 甲方 最低工资标准 交通 车祸 债权 伤残 条件 鉴定 工资 程序 补助费 拆迁人 刑事案件 兵法 期限 标准 交通肇事 解除劳动合同 财产 补偿金 客户 当事人 企业 法院