时间：2022-11-09 00:28:09来源：法律常识
昨天，长春市住房公积金管理中心发布了《商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法》。该《办法》的发布，让有购房意愿的朋友非常的开心，但是对于如何办理还是有些弄不清楚。为此，我们的记者也帮大家进行了分析解读。
记者 嘉悦：
为满足广大住房公积金缴存职工对商业性个人住房贷款转个人公积金贷款业务的需求，近日，有关部门制订了《商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款管理办法》。
记者 嘉悦：
办法的具体内容在9月15号已经发布到了长春住房公积金管理中心的官网上，记者关注到该政策一共有十六条内容，其中第五条明确了申请商转公贷款应当符合的条件。
长春市住房公积金管理中心 工作人员：
必须主借贷人有公积金，必须取得不动产权证，然后房本以及借款合同上都得是本人，没有使用过公积金贷款，必须得商贷还满一年以上，公积金正常缴存6个月以上，必须得是长春市公积金，还不可以是异地公积金。
总结来说，借款人应为长春市住房公积金管理中心系统内缴存职工；其次借款人及共同借款人在长春市住房公积金管理中心和其他公积金机构均未使用过住房公积金贷款。同时用于商转公贷款抵押的住房已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》，房龄最长不超过39年。
长春市住房公积金管理中心 工作人员：
咱们现在有两种渠道，第一种是先还后贷，先上原商业银行把贷款还完，全都还上我再来贷；第二种是顺位抵押，顺位抵押的话，就需要您先上原商业银行去问他，如果说对方告诉您可以，之后您就准备一些基本要件，来公积金这办理就可以。
如果有市民想要了解该政策的详细细则，可登陆长春市住房公积金管理中心官网查找政策文件，但需要注意的是，大家想要办理该项业务需要在网上办事大厅”或者“长春公积金”手机APP进行预约。具体的操作流程可登长春市住房公积金管理中心官方网站进行查询。