二手房交易合同范本,购买二手房的合同范本

时间:2022-11-09 10:50:09来源:法律常识

  买二手房的时候对于卖家或是买家来说都存在一定的风险,为了在买房中能够更加的顺利,建议人们在买房的时候最好是能够多关注它的相关知识它,特别是双方所签订的合同,你必须要细看。一些人没有机会看过购房合同,又会对合同的内容好奇,就会想要去看看合同的范本,下面为你介绍最新买二手房的合同范本参考,你可以多关注下。  买二手房的合同范本  卖方:_______________(简称甲方) 身份证号码:_____________________  买方:_______________(简称乙方) 身份证号码:_____________________  根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。  第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)  第二条 上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。  第三条 付款时间与办法:  1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。  2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。  第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。  第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。  第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。  第七条 本合同主体  1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。  2.乙方是____________,代表人是____________.  第八条 本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证。  第九条 本合同一式份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。  第十条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。  第十一条 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。  第十二条 双方约定的其他事项:  出卖方(甲方)_________________   购买方(乙方)__________________  身份证号码: __________________   身份证号码: ___________________  地 址:___________________   地 址:____________________  邮 编:___________________   邮 编:____________________  电 话:___________________   电 话:____________________  代理人(甲方)_________________   代理人(乙方) _________________  身份证号码: ___________________   身份证号码: ___________________  鉴证方:  鉴证机关:  地 址:  邮 编:  电 话:  法人代表:  代 表:  经 办 人:  日 期: 年 月 日  鉴证日期:_______年____月____日  最新买二手房的合同范本参考如上,买卖二手房的时候找专业的房中介,就能够得到一份规范的合同。对合同内容存在疑问的话,可以直接找他们要求解释,这样就能够知道最为准确的合同内容了。建议你在买卖二手房的时候除了要关注合同内容外,对于房屋买卖其他的知识也应该要关注,比如房屋的交易税费、房屋交易过程中要做的事情等。买二手房的合同
随便看看
本类推荐
本类排行
热门标签

劳动者 交通事故 用人单位 劳动合同 债务人 协议 自诉 房屋 土地 补偿费 案件 债务 离婚协议书 公司 债权人 合同 甲方 最低工资标准 交通 车祸 债权 伤残 条件 鉴定 工资 程序 补助费 拆迁人 刑事案件 兵法 期限 标准 交通肇事 解除劳动合同 财产 补偿金 客户 当事人 企业 法院