买房子需要什么证件，买房哪5证,2书

买房不是买菜或者是买衣服随便看，一看到一条就可以了，买房是一件大事，几乎关系到我们后半生的幸福生活，所以一定要引起足够的重视，一定要做好充足的准备之后再进行买房买买房的时候需要涉及的知识也是非常多的，对于第一次买房的人来说，可能并不知道自己该如何下手，大家在买房子的时候，一定要明确自己购房的用途，这样才能够选择到一个适合我们的房子，尤其是房屋周围的交通更方便一些才会让我们的出行不会有任何的影响，周围的配套设施齐全，也会让我们的生活更加幸福；所以今天就为大家详细的介绍买房要注意的事项，供大家买房时参考。

第一次买房要注意哪些

大家在买房子的时候，一定要查看开发商的证件是否齐全，只有证件齐全了才能够保证我们购买房子的时候减少很大的风险，同时在买房子的时候，开发商的品牌以及实力是非常重要的；所以这也是我为什么一直建议大家选择大品牌开发商的原因；这样的开发商很少会出现烂尾楼的情况，并且他们对自己的工程质量也是非常关注的。

眼见为实的好

除此之外我们在购买房子的时候，一定要查看周围的配套设施是否可以满足我们的日常生活需求，尤其是交通是否方便是非常重要的；对于有孩子的家庭来说小区周围是否有学校也是一件非常值得关注的事情尤其是在房子的附近；如果没有银行和超市，将会对我们的生活造成非常大的不方便；除此之外在我们购买房子的时候千万不要忽略了物业的重要性；因为买完房子我们要经常和物业打交道物业的好坏不仅仅影响我们生活的舒适性同时也影响房子的价格是否会出现升值商业。

到售楼部需要看哪些地方

现在由于大多楼盘都是，所以当我们来到售楼处的时候无法看到现房的，所以只能够通过售楼处来了解这个房源，在这个时候我们就应该学会查看区位图，来了解我们想要购买房子的地段位置的信息，并且能够更好的了解到这个小区周边的设施位置以及距离；在售楼处当中我们还可以看到沙盘由于小区一般都是在施，所以我们只能通过沙盘来了解；小区的楼体以及绿化的情况，除了以上这些之外我们到售楼处还应该查看销控榜这样才能够明确的知道哪一层是可以买的商业。

签订合同要注意

对于大多数处都有工法展示区这些区域可以将施工的工艺以及用材做一个展示，并且还可以通过这个展示去让我们看到很多隐性的东西；除此之外我们可以通过售楼处了解到楼盘之间的间距如何尤其是花园的布局是否合理；对于大家最关心的户型结构在售楼处的模型当中也是可以有所参考的最后一点就是合同，因为现在大多数的商品房买卖合同采用的都是制式的合同，我们在签订合同的时候一定要查看补充的内容是否出现不合理的情况商业。

除了以上这些我们需要注意的问题我们在买房子之前还应该了解一些有关房地产方础知识，收集楼盘的资料，将各种信息查起来都非常的方便，然后再到实地进行看房；由于现在房子的价格比较高；所以对于大多数人来说想要一次性支付所有的房费也并不事情，这也就是为什么现在有这么多人选择贷款买房的原因；在选择贷款年限的时候为了可以减少利息支出有很多人会选择较短的贷款年限，然而这样做导致的后果就是每个月可支配的支出变得少了很多这对于我们日后的生活有着非常大的影响商业。