时间:2022-11-16 01:29:11来源:法律常识
王先生在贵阳市花果园大街附近开着一家公司,最近,有人连续三次往他公司里撒冥币,究竟谁会做这样歪门邪道的事情呢?王先生从监控上找到了重要线索。
王先生:从监控上看,那个人就带着帽子,很猥琐地走到我公司门口,通过观察看有没有人,没人他就从口袋里把冥币撒到我公司里面。
7月8号,王先生发现,有人鬼鬼祟祟来到他公司门口,从兜里拿出一叠冥币通过门缝撒进了公司里面,随后就离开了现场。前两次撒冥币的人都遮着脸,这一次竟然连脸都不遮了,这让王先生倒吸一口凉气。
王先生:这个人太缺德了,那个纸钱是给过世的人用的,对我们公司造成了影响,有时候,我的员工看见这个纸钱,都不敢来上班。
经过仔细辨认
王先生发现
撒冥币的人竟然就是带他找房源的
那家中介公司的工作人员
王先生:因为我的监控把他清晰地拍了下来,我发给我的朋友,我的朋友说就是中介公司的员工,而且那个员工在微信上承认了,纸钱就是他丢的。
房屋中介公司为什么会上门撒冥币呢,事情的来龙去脉还要从王先生租房说起。王先生说,之前,为了找到合适的房源,他找了多家房屋中介公司。其中一家叫贵州启瑞居商务信息咨询有限公司,曾带他看过一些房源,也包括他现在已经入驻办公的这套房。当时,其他中介公司也给他介绍了这套房子,最后,他通过其他中介公司签订合同,并租住了这套房子。在王先生看来,这是很正常的事情,因为其他中介公司的服务质量更好,他有自由选择权。但是,在贵州启瑞居商务信息咨询有限公司的员工看来,王先生这样做,破坏了他们的规矩。就是因为这件事,这家公司和王先生结下了梁子。
王先生:他说,我带你看的房子,怎么不找我签,你把中介费给我,后来他在微信里面说,如果这个中介费不给他,他就来闹事。
王先生在看清撒冥币者的真实面貌后,最终确认,就是贵州启瑞居商务信息咨询有限公司周经理干的。7月13号,记者和王先生来到这家中介公司了解情况。
贵州启瑞居商务信息咨询有限公司 周经理:是我撒的,是我的合法权益受到侵害,找他们沟通,他们不予理睬,所以我们没有办法。
记者:如果是民事纠纷,可以走法律诉讼。
贵州启瑞居商务信息咨询有限公司 周经理:我也觉得不妥,首先是他错在先,他侵犯了我们的合法权益。
周经理说,看房之前,他们通过微信给王先生谈过中介费的价格,最后,对方反而找了其他中介公司签下了这套房,这样做完全坏了规矩。
记者:是在你们这里成交的吗?
周经理:不是在我们这里成交的,是我们带看,后来他就跳单。
记者:他欠你多少钱?
周经理:八千多。
记者:按照你们行业是怎么收费的
周经理:月租金的一半,这属于跳单。
王先生:我不知道他在说什么,反正我的合同没有找他签订,他为什么要收取我的中介费。
周经理:他看了几次,本来就是在我们这里签的,但是他跳过我们找别人签订,这就侵害了我们的合法权益。
王先生:我找的有四五家,他是违背原则,这个属于强制性的消费。看了就必须签,不签就收取中介费。
周经理说,按照正规的程序,都是顾客通过他们公司签订合同后,他们才收取中介费用。那么,带顾客看房,只要顾客签下看过的房子,无论通过哪家中介公司签订合同,都要同时支付其它公司中介费。
这样的逻辑是行规,还是中介公司自己的规定?王先生到底要不要支付这家中介公司服务费?记者采访了专业律师。
贵州丰来律师事务所律师 张宏伟:中介公司提供服务,最终目的是促成签订合同,如果王先生获知了A公司提供的重要信息,如果他背着A公司,王先生可能不诚信,就要支付相应的费用。
张宏伟认为,如果王先生是因为不诚信选择与其他公司签订合同,就应该支付贵州启瑞居商务信息咨询有限公司相应的服务费,如果是因为中介公司服务质量问题,就另当别论。
贵州丰来律师事务所律师 张宏伟:如果是王先生觉得其他公司的服务质量和信誉更好,进行选择,最终也是通过其它公司签订合同,此时A公司还没有和他签订合同,我们认为A公司主张支付中介费,很难得到支持。
张宏伟认为,中介公司撒冥币的行为确实不当,如果对于中介费有疑议,可以通过司法诉讼维护自身的权益。7月14号,王先生告诉记者,贵州启瑞居商务信息咨询有限公司负责人找他和解,承诺以后再不到他公司撒冥币了。
来源:百姓关注