找律师交了钱却,找律师交了钱却不给钱

时间:2022-11-17 04:55:08来源:法律常识

亲戚或朋友在外地没办法自己装房子,委托身边人帮忙找装修公司装修这类事情在当下非常普遍。西安市民马女士就是这样,去年4月帮弟弟找装修公司,交了1.5万元定金并签订了装修合同,谁知弟媳又另找了装修公司,至今马女士1.5万元定金要不回。

代弟媳签订装修合同,弟媳却已找他人,交的钱要不回,律师表示代签也要承担缔约过错责任

  事件回顾:

代弟媳与装修公司签订合同,交1.5万元定金想退款受阻

去年4月,马女士帮弟弟装修新房。在西安紫苹果装饰交了1.5万元“定金”,并签订了价值约13万元的装修合同。甲方签名一栏,马女士代填写的是房主弟媳的名字。不久,马女士得知弟媳自己找好了装修公司,并已开始动工。随后,马女士联系紫苹果装饰要退“定金”,被告知,定金无法退回,已签订正规合同,违约需承担20%违约金。
“我签合同时,业务员告知这钱随时可以退。现在又说是定金,没法退。要退还要扣费,什么都没做,1.5万就要不回来了。再说,房子不是我的,我在弟媳不知情的情况下签她的名字,合同是不是就是无效的。”马女士不解地说。

装修公司回应:

找身边人代签很常见,再约时间沟通退款相关事宜

根据马女士提供的联系方式,华商报记者联系了紫苹果装饰负责马女士装修的任先生。任先生表示,马女士的问题已上报公司,还没有给出最终解决方案。记者询问,委托其他人签订装修合同,装修公司有没有看委托书再签合同。任先生表示,装修公司遇到不少业主不在市内或工作原因没办法装修,委托朋友、家人帮忙装修,这类事情很常见。来装修并交钱签订了合同,装修公司就会按照合同履行服务,不需要看委托书。针对马女士的情况,任先生一直强调装修公司是按合同履行义务,现在是马女士违约,希望可以与马女士再约时间面谈,商定解约退款事宜。


  律师观点:

法律认可委托第三方为他人提供服务

针对代签的合同是否具备法律效力,华商报记者采访了陕西恒达律师事务所杜玮律师。他表示,法律中有可以指定第三方为他人提供服务。装修公司作为第三方签订合约后就应该履行,一旦合同达成就已生效。至于中间的各种问题说明合同有瑕疵,但不代表合同不成立。
   此案中马女士也要承担缔约过错责任,缔约过失责任是指当事人在订立合同过程中,因过错违约导致合同不成立,或者合同虽然成立,但不符合法定的生效条件而被确认无效、被变更或被撤销,给对方造成损失时所应承担的民事责任。马女士未取得弟媳的授权,就以其名义与装修公司签订装修合同,之后又因房屋已经委托其他装修公司装修致使合同无法履行,马女士应当对合同无效承担缔约过失赔偿责任。

记者提醒:

合同不是儿戏,要确认无误核对清楚

在华商报处理的多起装修投诉中,签订了合同后违约的不在少数。不管是哪种形式,合同中约定的违约金赔偿细则大家一定要看仔细。替别人考察装修公司可以,但是签订合同环节还是建议由业主本人亲自与装修公司商定。
   此外,业主还要分清“订金”与“定金”的区别。从法律层面讲,订金可以退还,定金则受法律保护,装修公司有权利不退还。

华商报记者 千朋茹

随便看看
本类推荐
本类排行
热门标签

劳动者 交通事故 用人单位 劳动合同 债务人 协议 自诉 房屋 土地 补偿费 案件 债务 离婚协议书 公司 债权人 合同 甲方 最低工资标准 交通 车祸 债权 伤残 条件 鉴定 工资 程序 补助费 拆迁人 刑事案件 兵法 期限 标准 交通肇事 解除劳动合同 财产 补偿金 客户 当事人 企业 法院