时间：2022-11-18 01:51:13来源：法律常识
方圆众合法考
相传
在众合有这么一对官配CP~甲甲和佳佳。他们在课上以互黑对方的方式给学生讲授知识点，在课下又以一种相爱相杀的方式大秀恩爱，虐杀无数小（单）动（身）物（狗）。最近，同为法律人的他们，听闻《物权法解释一》正式颁布，这又让二人在热烈讨论中加深了感（基）情......
精彩内容请看下面截图（未满十八周岁者，请家长陪同观看）
戏说预告登记
《物权法解释一》第四条
未经预告登记的权利人同意，转移不动产所有权，或者设定建设用地使用权、地役权、抵押权等其他物权的，应当依照物权法第二十条第一款的规定，认定其不发生物权效力。
戏说变更登记
1天后...
15天后...
《物权法解释一》第三条
异议登记因物权法第十九条第二款规定的事由失效后，当事人提起民事诉讼，请求确认物权归属的，应当依法受理。异议登记失效不影响人民法院对案件的实体审理。
戏说公权所致物权变动
《物权法解释一》第八条
依照物权法第二十八条至第三十条规定享有物权，但尚未完成动产交付或者不动产登记的物权人，根据物权法第三十四条至第三十七条的规定，请求保护其物权的，应予支持。
戏说优先购买权&第1话
《物权法解释一》第九条
共有份额的权利主体因继承、遗赠等原因发生变化时，其按份共有人主张优先购买权的，不予支持，但按份共有人之间另有约定的除外。
戏说优先购买权&第2话
《物权法解释一》第十一条
优先购买权的行使期间，按份共有人之间有约定的，按照约定处理；没有约定或者约定不明的，按照下列情形确定：
（一）转让人向其他按份共有人发出的包含同等条件内容的通知中载明行使期间的，以该期间为准；
（二）通知中未载明行使期间，或者载明的期间短于通知送达之日起十五日的，为十五日；
（三）转让人未通知的，为其他按份共有人知道或者应当知道最终确定的同等条件之日起十五日；
（四）转让人未通知，且无法确定其他按份共有人知道或者应当知道最终确定同等条件的，为共有份额权属转移之日起六个月。
接下来佳佳要怎样行使他的优先购买权呢......
《物权法解释一》第十条
物权法第一百零一条所称“同等条件”，应当综合共有份额的转让价格、价款履行方式及期限等因素确定。
打错小算盘的佳佳又该如何选择......
《物权法解释一》第十四条
两个以上按份共有人主张优先购买且协商不成时，请求按照转让时各自份额比例行使优先购买权的，应予支持。
以上内容纯属小编虚构，只想用一种轻（逗）松（比）的方式帮助大家记住与《物权法解释一》的相关考点。同时也感谢佳佳牺牲形象的友情出演。
在此特别声明：
佳佳不是法盲！
佳佳不是法盲！
佳佳不是法盲！
（重要的声明说三遍）
