签合同要找律师吗,签合同怎么避免被坑

时间:2022-11-21 21:29:11来源:法律常识

#法律#

现在,很多的合作都是在线上完成的,我们不清楚对方的实际情况,如果就这样盲目的签订合同,很可能会留下一些风险隐患,在签合同的时候,做到下面这5步就可以避免大部分的风险。

1、查询合作对方的诉讼情况和信用状况

目的:避免和信用较差、麻烦很多的企业合作,让自己也陷入到麻烦当中。

具体操作分两步:第一步:用到一个APP“天眼查”和一个网站“裁判文书网”,主要查询公司诉讼情况。

有多少诉讼,是什么原因起诉别人或者被别人起诉,有的案子会有判决书,运气好的话,会找到同一类型的案子,能很好地做借鉴。有些案子没有收录在“天眼查”里面,打开“裁判文书网”,输入公司的名称,也可以查询到一些公司涉诉的信息,有公开的判决书,下载下来,简单看一下事情的来龙去脉,对考虑是否签订合同也会有助益。

第二步:用到一个网站,“执行信息公开网”,查公司和法定代表人的信用状况。打开网站输入公司的基本的信息和法定代表人的身份信息,就可以查找到公司和法定代表人是不是有在执行的案子,有没有被列入失信被执行人的记录,什么案子被列入失信人名单,目前是什么情况等等。

2、查询合作对象的主体资格。

目的:保证你签订的合同是有效的,对方是合法的主体,有签约资格。

这个建议的背景是:现在刻个公章比较简单,很多人都有章,有的项目比较大,为了内部管理方便,会刻一个项目章,还有很多办公室,营业部之类的也会有自己的章。但实际上,项目部、办事处、办公室、营业部通常是不具备签订合同的主体资格的,就算是签订了合同,最终可能也是无效的。

操作方法也很简单:网页打开“全国企业信用信息公示系统”,把和你合作的公司的名称输入进去,看看那个名称公司是不是真实存在,如果遇到像是项目部这样的签约对象,一定要让对方按照公司的名义跟你签约。

3、核实签约人的身份。

目的:防止签约人不具备签约的资格,公司不认可合同的效力。

这种情况是我在实务操作中遇到过的,有两种情况,其一是中间的介绍人,谈好之后不能代表公司,白费功夫。其二,合同实际履行了,但对方耍赖不认当时的签约人,增加我们的举证责任。

解决这个问题也很简单,让对方出具身份复印件,并提供公司的授权委托书,经过核查之后,进行保存就可以。

4、要签订正式线下的书面合同。

目的:防止争议时,违约方都不认账。

虽然说合同不一定都要用纸质的形式,微信聊天、邮件信息、电子合同都可以构成合同,这些形式的合同在双方都按约履行的时候没有任何的问题,但是在发生争议的时候,在举证上会出现很多的麻烦。而且为了方便,很多人现在的操作方式是,自己盖章扫描发送给对方,然后又让对方扫描,看起来和实际的情况是一致的。但是一旦出现问题,没有一方有原件,而且联系人也会发生变化,邮件或者微信是否能够代表公司也是存在问题的。

解决方式也是很简单的:就是多出几块钱的快递费,都签订书面的合同,盖好章之后各自保存好。

5、看看合同中的争议解决条款

目的:降低维权成本,以防止被套路了。

现在有很多小金额的合作项目,也会签订合同,很多公司会借助合同上的争议管辖条款,把管辖的地方约定为某某仲裁机构或者是他所在地的法院,这样的后果是,你的维权成本会很高,所以对方就会选择恶意违约,给你造成很多不必要的麻烦。

解决办法:把争议管辖约定为我方所在地的法院管辖,发生争议由我们所在地的法院管辖处理,把成本加到对方身上。

当然,签订合同的时候,还有很多的商业条款需要注意,但这五个部分的条款是合同细则签订的前提,而且简单审查一下就能实现。

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