房贷逾期6个月但都还了,房贷真的延期6个月会发生什么后果

房贷真能延期6个月，会发生什么

这几天有一个消息被传出，希望银行房贷（不局限于房贷的贷款）能延期6个月还款。对于这样一责消息很多人举双手赞同，今天我们来聊一聊如果真的延期还款6个月有什么利弊。

首先要聊的是房贷延期6个月有没有可能实现？

答案是可以实现，只需要央行做引导，各贷款机构各个人根据自己的情况选择是否延期还款。

银行根据自己的情况做出具体的调整，比如收取适当的费用（如果你的房贷每个月4000延期一个月要多100-200的费用我个人觉得是很能接受的）这里需要特别注意的是延期还款，指的是整体的还款时间延期，而不是说这个月的房贷4000不还，下个月一起还8000，这跟没有延期一样的。2020年在某行就是这样延期还款的，结果两个月一叠加更加还不上了。

一 延期还款的弊端

1.这个对银行来说会有一定的损失，按照现有的情况银行每个月应收的钱是准备用来下个月放贷的，而现在延期还款等于说银行的现金流减少。这意味着银行运营的风险有一定的增加，因为你不还钱不代表银行不能不让存钱的客户取钱。

2.其次呢银行的房贷规模小了，会影响到一定的收入，毕竟银行也需要运营，每个月的房租，人员各方面都需要开支一味地追求银行延期还款这样也不行，还需要专业的机构做出合计的测算，最大程度的保证银行的运营风险。

3.

如果说房贷逾期了，那大不了房子拍卖影响的是小众面，而如果银行出现大规模的资金紧张甚至断裂，那后果就不堪设想了，那就不仅仅是房贷的危机了，可能会引发系统性的金融危机。所以在这里提醒各位吃瓜群众，不要一味的相信“砖家”的话。

二 延期还款的利

1.对于欠贷着而言，无异于雪中送炭，疫情已经到了第三个年头，凡事欠了房贷信用卡的，哪个不是花呗刷干，信用卡刷爆，能还钱谁愿意欠着而且仅仅对于房贷这一项来说，一般贷款买房的大部分都是上有老下有小，买房多数是考虑孩子上学如果不是考虑孩子上学，租房真的比买房的划算太多了。本身就是上有老下有小的年纪，只是青春本无几载，疫情已经占了三年。

2.对于社会稳定有一定的好处，延期还款可以在很大程度上缓解欠钱人的压力，这两年的生意都太难做了，疫情对每个行业都多多少少有些冲击，像餐饮，娱乐等线下实体店日子过的真是如火如荼，但是不管如何欠银行的钱要还，每个月都跑不掉，天天拆东墙，补西墙一但银行抽贷那就只能大面积逾期。一旦压力太大，难免做出很多出格的事，很多人甚至走上不归之路。

3减少了银行的坏账率，

因为有了6个月的喘气的机会，可以利用这段时间好好的处理一下生活的情绪，等疫情稍微松点好好赚钱。不还房贷银行确实可以把房子拿去拍卖，但是银行准求的是你能还钱，而不是想要你的房子，大量的坏账是银行最头疼的事，因为拍卖需要时间，而银行时刻都要想充足的现金流。

4.节省社会资源

一套房从断供到法拍大概需要9个月时间，这中间银行要安排人催收，要安排律师起诉，要安排法官开庭，判决，房子需要评估…这中间一系列的环节都需要占用人力成本和社会资源。

5体现了社会主义国家的制度优越

中国共产党领导的人们群众毕竟不同于欧美资本主义国家，在大灾大难面前，我们的企业我们的政府能有力的调动社会资源，降低社会矛盾，这在一定程度上也是共同富裕的一种体现。

6调动消费的积极性从底层逻辑上刺激经济。

这句话怎么理解呢，如果按照现有的情况，只要疫情还没有结束，断供的风险就在不断增加，断供和法拍的房子就会越爱越多，势必会抑制房价上涨甚至会出现大面积的房价下跌。房地产作为拉动经济增长的三驾马车，虽然我们这些年都在摆脱房地产的影响，但毕竟真出现大规模的房价下跌引发新一轮的金融危机，那情况可就太糟糕了。

反过来，银行和政府能够在房地产遇到危机的时候从当定海神针，消费者和普通老百姓不是危机的唯一承担着这对消费的信心是有直接帮助的。越是钱不好赚，银行越不承担社会责任，那么大家就越不敢消费，这样经济就会进一步萎靡。

7.精准扶贫的直接体现，实现共同富裕。

十四五国家提出新的战略目标，共同富裕，很多70后80后90后辛辛苦苦奋斗十几年，好不容易有了家有了避风港湾，真的就一夜回到了解放前。拯救支离破碎的家庭，一定程度上守护住了中产阶层的生存空间，对缩小贫富差距实现共同富裕有着举足轻重的好处。

各位伙伴你认为应该延期还款6个月吗？评论区一起讨论一下。PS：纯手工原创转载请联系本人。