时间:2022-11-11 18:39:27来源:法律常识
很多网友在没钱用的时候,都会选择网贷解决燃眉之急,但是又会有顾虑,那就网贷到底会不会影响到房贷呢?小编根据各大银行的相关规定,整理相关内容如下。
不管什么贷款,只要纳入了客户的应有负债范围,所有贷款和负债都会计入客户的每月还款额,均会影响房贷额度。该行原则上要求客户的总体收入还贷比不超过55%,即客户每个月还款总额/总体收入≤55%。根据相关监管部门和上级行要求,目前对6个月以内新申请且未结清信用消费贷款申请人,暂停受理其个人住房贷款业务申请。
另外根据目前几家银行的规定是这样的:
农业银行表示,根据该行现行房贷政策,房贷放款前可以有其他贷款,但必须符合所有月债务支出与月收入比不超过55%(含)。根据该行现行房贷政策,网贷会影响房贷额度,若所有月债务支出与月收入比超过55%(含)的,借款人一是选择把网贷部分还款,降低月债务支出;二是选择降低房贷贷款金额,降低月债务支出。
工商银行表示,房贷放款前的网贷或其他贷款一方面会影响借款人的负债情况,银行需重新评估借款人的还款能力,另一方面国家住房按揭贷款监管政策明确禁止首付贷,房贷放款前的网贷或其他贷款会存在首付贷的嫌疑,所以对于此情况按揭银行会按政策要求严格审查,以防止首付贷。
上征信未还清的网贷会影响房贷的审批吗?
未还清的网贷记录,额度不多,问题就不大。但不要在短时间内,申请多家贷款机构的贷款,如果授权多家贷款机构查询个人征信,就会记录在征信报告中,银行就会怀疑申请者很钱,还款能力不足,从而影响房贷审批。
银行参考更多的是整体的记录。如果之前一直按时还款,就不会受影响;如果有逾期记录,后期能及时补上问题也不大。缺钱找网贷的,有钱以后一定记得先还上征信的平台。逾期记录在还款后5年才会从央行征信系统中消失。
总而言之,借款记得按时还,那么网贷对房贷的影响并不会有太大。