贷上钱逾期会怎样?,断贷款后果

时间:2022-11-12 09:35:54来源:法律常识

当购房者对投资房产的收益预期过高却事与愿违、以及一些从众买房者对自己还款能力异想天开、抑或房价下跌的速度超出自己的预期、买房后没有享受到原先开发商口头承诺的配套时,一些法律意识淡薄的分期购房者都很可能做出断贷的举动。暂时的不还贷款确实能让他们的资金和心里压力得到暂时缓解,但随之而来的后果比承担压力更严重,来看看这4点:

第一,个人征信受损

哪怕房贷晚还1小时,也会被上报到中央系统,一般房贷逾期超过三天,就会对个人征信产生一定的影响。征信是我们的第二张身份证,征信不好的人,很难向银行等金融机构申请贷款和信用卡、绝大多数情况下无法从事国家机关和国企工作、个人出行也可能受到一定的限制、严重时还会影响自己子女的升学和工作......今年元旦之后,国家即将施行新一代《个人征信管理办理》,未来人们失信的成本会越来越高,如果还房贷时自己家庭的资金周转实在困难,可以询问政府是否能获得一些补助;也可以走正当程序,尝试向银行申请延后还款等等。

第二,房子不保

还房贷期间,房子并不完全属于我们,法律规定断供时长达到6个月,银行有权通过法院收回债权人的房子;还会责令房主限时搬出。失去了住的地方,我们只能继续租房或寄人篱下,但租房会占用不少我们的资金,短时间内也未必能找到合适的房子、去别人家住又会很不自在。

如果拍卖房子所得的资金不足以偿还剩余部分的贷款,法院还会执行我们的其他财产,包括所有银行卡里的余额、名下的车但不限于此;由于法拍房的总价低于市场上同条件的其他房源,一般很难有剩余款。因此在房子没有拍卖出去之前,我们要时刻担心自己未来的处境,整个家人心惶惶,这并不是我们想要的结果。

第三,白费之前的购房款

贷款前我们要缴纳总房价30%左右的首付款,目前我国房价已经入了万元时代,按照一套房100万的价格来算,首付款也高达30万,这对一般家庭来说不是一笔小数目,弃房断贷后这笔钱是不会被返回至原账户的,自己在装修上花费的心血的金钱也同样白费。

第四,欠款增多

银行想正常经营,也需要一定的成本,债权人断贷期间,金融机构的现金流会受到限制,情况严重时后续的经营都无法保障。因此银行考虑到自身的利益,会收取断贷人一定的逾期费用,费用的多少与断贷时间成正比,无形中增加了家庭的负债情况。所以说断贷是一种极其不明智的行为,在任何情况下,我们都不要做这样的选择。

随便看看
本类推荐
本类排行
热门标签

劳动者 交通事故 用人单位 劳动合同 债务人 协议 自诉 房屋 土地 补偿费 案件 债务 离婚协议书 公司 债权人 合同 甲方 最低工资标准 交通 车祸 债权 伤残 条件 鉴定 工资 程序 补助费 拆迁人 刑事案件 兵法 期限 标准 交通肇事 解除劳动合同 财产 补偿金 客户 当事人 企业 法院