如果有这5种情况,那么买房千万别冲动,不然生活压力可能会增加

时间:2022-11-12 15:23:59来源:法律常识


现如今,人们买房大多会选择贷款,毕竟房价动辄大几十万,不是什么人都能轻松负担得起的,然而贷款买房虽然能在短时间拮据资金难题,但是后期人们可能要背负20年乃至30年的高额房贷,如果你属于以下这5种情况,建议最好别冲动买房。

第一,心理素质差的

贷款买房的人往往会被称为房奴,因为还贷压力非常大,人们每月到手的工资,几乎有一大半都要还给银行,然而现在物价飞涨,无形中必然会降低生活品质,而且通常情况下,还贷要持续很长时间,如果心理素质较差,总是持悲观心态,那么不仅后期生活负担会变重,说不定还会影响身心健康,所以如果你不是急需住房,那么更建议攒钱全款买房。

第二,征信有问题的

贷款买房说白了就是向银行借钱买房,然而银行放贷的前提是诚信,如果你近期有逾期还信用卡、小额网贷、花呗等的情况,那么你的征信会受到影响,毕竟银行是不会冒着风险随意把钱借给不按时还款的人,所以这种情况下,建议不要冲动签订购房合同,以免到时候贷款无法获批造成违约,房子买不到不说,还得赔偿开发商一笔钱,最后得不偿失。

第三,经济收入低的

房改二十年以来,房价翻了几十倍,然而人们工资增涨速度却远不及房价上涨速度,买房并不轻松,不过住房贷款政策为购房者解决了很大的麻烦,但是大家要清楚一点,如果你的经济收入较低,那将会影响贷款额度的申请,一般你的工资收入要达到月供的2倍以上才可以,而且贷款买房是需要自己支付一部分首付款的,如果你还得借钱付首付,那么不仅欠下了人情债,买房后的还债负担也不容小觑,所以买房需慎重考虑。

第四,工作不稳定的

随着时代发展,银行审批流程变得越发严格,而工作单位其实也关系着申贷的成功率,如果你没有一份稳定工作,不止经济收入会受到影响,银行也是很难放款的。另外,我们买房主要是为了舒适生活,工作不稳定,意味着你的工作点很可能会有变动,如果过早买了房,那么求职就会有很大的局限性,难免会影响今后的发展。所以更建议大家,最好等自己工作稳定下来之后再考虑买房事宜。

第五,想炒房的

以前人们买房可以说是一本万利,然而现在,国家始终在强调“房住不炒”,尤其限购、限贷政策出台,很好地遏制了人们的炒房行为,房价基本不会再出现大涨的情况,再加上房地产税即将开征,如果你仍抱着炒房心态买房囤房,那么持房成本大大增加,最后吃亏的是自己。

随便看看
本类推荐
本类排行
热门标签

劳动者 交通事故 用人单位 劳动合同 债务人 协议 自诉 房屋 土地 补偿费 案件 债务 离婚协议书 公司 债权人 合同 甲方 最低工资标准 交通 车祸 债权 伤残 条件 鉴定 工资 程序 补助费 拆迁人 刑事案件 兵法 期限 标准 交通肇事 解除劳动合同 财产 补偿金 客户 当事人 企业 法院