时间：2022-11-14 12:44:17来源：法律常识
开发商延期交房，25名业主与开发商协商无果，将开发商告上了法庭，要求支付违约金。在法院的调解下，双方达成了一致。5月25日，购房者将一面锦旗送到崂山区人民法院，感谢办案法官和调解员王正宝。
2020年4月，王先生等25名业主购买了一小区的房产，购房合同约定，开发商应于2021年10月交房。交房时间已过，开发商却迟迟未能将验收合格的房产交付给业主。在与开发商多次协商未果后，王先生等25名业主向崂山区人民法院提起诉讼，要求开发商向业主支付逾期交房违约金。
因该系列案涉及人数较多、影响较大，案件处理既要维护业主的合法权益，也须帮助企业纾困、营造良好营商环境。为妥善处理双方矛盾纠纷，崂山区人民法院选派有丰富房地产纠纷调解经验的社区特邀调解员王正宝调解此案。
王正宝分析研究案情后制定了调解方案，多次通过电话、微信、面谈等方式，组织双方诉前调解。经过王正宝的努力，双方达成一致意见。在王正宝的主持下，双方签订调解协议，敲定了逾期交房违约金计算标准、支付期限等协议内容。至此，这起案件最终得以圆满解决。
5月25日，购房者们将一面锦旗送到法院致谢。“我了解这类案件，通常需要经过一审、二审、执行等程序，耗时漫长，现在通过诉前调解很快就化解了矛盾，实实在在降低了我们的维权成本。”一名业主说。
据崂山区人民法院法官介绍，进入新时代，越来越多的群众选择通过诉讼解决争议。为了让群众享受到优质的诉讼服务，崂山法院以司法作风能力提升为抓手，始终坚持和发展新时代“枫桥经验”，致力于将非诉纠纷解决机制挺在前面，力求以最高效率、最低成本实现“案结事了人和”的目标。2022年以来，崂山法院通过诉前调解方式化解纠纷共计554件，有效节约了当事人的诉讼成本，最大限度减轻了当事人诉累，同时避免了双方在诉讼程序中的对抗，维护了当事人的长远利益。（观海新闻/青岛晚报 记者 刘卓毅 通讯员 范天梦）
