(补偿费土地青苗)征地补偿项目的具体内容

一、征地赔偿新项目具体内容

（一）土地征用补偿和安置费用：征缴农业用地的土地征用补偿、安置补助费用规范由市、自治州、市辖区根据制订发布区片综合地价明确。制订区片综合地价理应充分考虑土地资源原主要用途、土壤资源标准、土地资源年产值、土地资源区位优势、土地资源供给与需求、人口数量及其社会经济发展水准等多种因素，并最少每三年调节或是再次发布一次。

（二）社会保障费：县级以上地方人民政府应该将被征地农民列入对应的养老服务等社会保障制度。被征地农民的社会保障花费主要运用于对符合条件的被征地农民的养老金等社会保险缴费补助。被征地农民社保费用筹资、管理方法与使用方法，由市、自治州、市辖区制订。

（三）青苗补偿费或附属物赔偿：青苗补偿费按征收土地时应季农作物的年产值测算。地上附着物赔偿费亦由各社区市人民政府出示实际补偿标准。以石家庄举例，石家庄市政府以石函办（2007）27号文件出示《石家庄征收集体土地青苗和地上建筑物附着物补偿标准的通知》。其余县市也都有此要求。被征收人可根据此规范测算这两项花费。必须注明的是这个二项花费均属土地资源承包户或附属物使用者所有全部，集体组织不可以规定切分。

征地赔偿涉及的有关赔付新项目越来越多了，根本原因是土地应用覆盖面广，各种类型种植和饲养业务流程都较多，因此在进行赔付的一个项目结算时，一定要依据地方政府颁布的有关规定开展细心结算。需注意，在开展征收土地时一定要遵循有关法律法规，防止给住户造成困扰。

二、征地赔偿项目有哪些

在中国主要是针对被征地者立即化学物质赔偿包含：

（一）土地征用补偿。指的是因我国集体土地征收对农田使用者在土地上的资金投入和利润经济损失和赔偿，其本质应该是土地权的赔偿，是团体土地权在政治上的价值表现，更是对农村集体在大地里长期性花费的赔偿。根据国家现行政策的相关规定，土地征用补偿由被吸引企业用以修复和发展生产，土地征用补偿的赔偿对象是土地所有权人。

（二）安置补助费用。就是指我国因基本建设必须征缴农户集体用地后，为解决以土地资源为基本消费资料并获得收入来源的农业人口因丧失土地资源廷民的经济困难，而给与被征地农民的补贴费用。关键保证的对象是以土地资源为基本生产要素和收入来源的失地农民的最低生活保障，因而，它主要运用于每一个失土的农民的身上。

（三）地面上粘附费及青苗费的赔偿费。地上附着物就是指依赖于土地各种各样设备，青苗费就是指处在生长发育时期的粮食作物，他们因为土地征缴而失去了单独存有的很有可能，因此对于此事损害应当列入赔偿。地上附着物赔偿费，应该是被征收土地上的各种各样地面上房屋建筑、建筑物，如房子、深水井、路面、管道、水沟等动迁和修复费和被集体土地征收上树木的赔偿或是采伐费等。青苗补偿费就是指集体土地征收时，对所集体土地征收上生长粮食作物，如麦子、苞米、蔬菜等经济损失所给与的一次性经济补偿金花费。地上附着物及青苗补偿费属于直接向地上附着物及青苗费有着所有权农民。

（四）社会保障费。《民法典》有关社保花费归属于法律规定征地赔偿区域范围新规。被征地农民的社会保障，应当包含被征地农民的社会养老保险、基本医疗保险、失业险、低保政策和为失地农民提供法律援助等各个方面。

（五）其它杂费。就是指除土地征用补偿、地上附着物赔偿费、青苗补偿费、安置补助费用之外的赔偿花费，即因集体土地征收给被征收土地的企业或农户所造成的各个方面损害而付款费用。包含水利建设工程修复费，误工费，搬迁费等。

三、征地补偿费用主要包括的一个项目及计算方法是怎么样的

（一）征地补偿费用新项目

1、土地征用补偿

商业用地企业依法对被征地的农村集体经济组织以其土地资源被征用土地导致财产损失而付款的一种经济补偿金。

2、青苗补偿费

商业用地企业对所征收土地里的青苗费因征收土地遭受损坏，向栽种该青苗费单位和个人付款的一种赔偿花费。

3、 附属物赔偿费

商业用地企业对所征收土地里的附属物，如房子、其他设备，因征收土地被损坏而向该所在付款的一种赔偿花费。

4、安置补助费用

商业用地单位对被征地企业安装因征收土地造成的富余劳动力而收取的赔偿花费。

（二）土地赔偿计算方法

1.土地征用补偿=被征地亩数×年销售额×赔偿倍率

2.安置补助费用=必须安置的总数×年销售额×赔偿倍率 必须安置的总数=被征地数÷征收土地前平均分派农用地数

青苗补偿费计算方法

青苗补偿费就是指粮食作物处于成长期无法获得，因征收土地应该及时交出土地资源，导致粮食作物不可以获得进而农户经济损失，所给与土地资源经营承包或是土地资源用户的经济补偿金。青苗补偿费标准的一般粮食作物最大按一季年产值测算，假如是栽种没多久或资金投入偏少，还可以按一季年产值的一定比例计算。青苗补偿费具体的规范由各省、自治州、市辖区政府部门要求并公告。 计算方法：青苗补偿费=年销售额÷耕地季数

安装总数计算方法

征收土地时，必须安置的农牧业人口总数，根据被征用土地的农田总数除于征收土地前被征用土地企业平均每人占据农用地的总数测算。每一个必须安置的农业人口的安置的安置补助费用规范，为该农用地被征收前3年均年销售额的4至6倍。 必须安置的总数=被征用土地的农田总数除于÷征收土地前被征用土地企业平均每人占据农用地的总数

大中小型水利工程、水电安装工程基本建设征地赔偿标准及计算方法

大中小型水利水电基本建设征缴农用地的，土地征用补偿和安置补助费用总和为该农用地被征收前三年均值年销售额的16倍。土地征用补偿和安置补助费用不可以使必须安置的移民投资维持原来人民生活水平、必须提高标准的，由项目法人或是项目主管部门报项目审批或者审批单位准许。 土地征用补偿和安置补助费用=该农用地被征收前三年均值年销售额×16

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