时间：2022-11-30 10:12:26来源：法律常识
招标方：_________
承包方：_________房地产管理局
丙方：_________
依据_________号商业用地批件及其它文档，招标方拟执行“_________”工程项目的房屋拆迁补偿。按照国务院令《城市房屋拆迁管理条例》第二十条要求，为加强拆迁补偿安置资金应用管理方法，甲、乙、丙三方经商谈达到下列监管协议：
1、丙方受承包方授权委托，对招标方拆迁补偿安置资金应用进行管理。
2、招标方需在丙方设立拆迁补偿安置资产专用型账号，账号号为_________。
3、经基本计算，全部土地房子补偿安置总额为_________元，招标方需在本协议签订后三日运行内存入拆迁补偿安置专用资金为_________元，约占赔偿资金_________%，剩下房屋拆迁补偿资产_________元应当_________年_________月运行内存入。
4、资金托管期限：自第一期拆迁补偿安置资产进到专用型账号之日起止开发设计规划区检验合格之日止。
5、监管方式
（1）招标方应当拆迁公告公布后三日内，将拆迁范围的被拆迁户，房屋承租人名册及房子门牌号码经承包方核实后发放给丙方。招标方如果需要拆迁补偿安置资金进行购买安置房，贷币安置补偿及安置房建设资产时，经承包方核实后，凭承包方开具的拆迁安置补偿资金拨付审核表，丙方即可付款。
（2）招标方经承包方准许批准后，可以按照进到资金总资产5%比例获取部分资金做为预留，用于付款公布拆迁公告，动迁业务费、过渡费等;招标方在使用过程中可自由选择，但丙方须操纵其备用金额度不能超过到帐资金5%。
（3）招标方如在规定时间内没有将拆迁补偿安置资产所有存进在丙方开办的专用型户主，丙方应书面形式方法及时联系承包方。
（4）丙方应提存拆迁补偿安置资产总额的2%，待开发设计工程验收后，经承包方确定，丙方即可付款。
6、合同违约责任
（1）招标方如未及时将补偿安置资产存进丙方资产户主或徇私舞弊把资金挪为它用的，除开担负拆迁补偿安置工作滞后的一切不良影响外，承包方也将依据拆迁法要求予以处罚。
（2）丙方以未按照上述条文实行，而造成招标方把资金挪为它用的。丙方有义务自主筹资替招标方垫款拆迁补偿安置费及毁约花费。
（3）因承包方监管不到位，造成补偿安置资产挪为它用的，则追责承包方实际人员的义务。
7、别的
_________。
8、本协议一式肆份，三方各执一份，动迁实施单位一份。本协议自签署之日起起效，多方应严苛阅签。
招标方(盖公章)：_________ 承包方(盖公章)：_________
法人代表(签名)：_________ 法人代表(签名)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签署地址：_________ 签署地址：_________
丙方(盖公章)：_________
法人代表(签名)：_________
_________年____月____日
签署地址：_________
XXXXXXXXXXX新项目
依据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的相关规定，征收农用地的赔偿费包含土地征用补偿、安置补助费用及其地上附着物和青苗费的赔偿费;征收城市郊区的菜园，土地企业理应按照有关规定交纳新菜园开发设计建设基金。依据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条的相关规定，土地征用补偿归农村集体经济组织全部;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗费的持有人全部;必须安置的工作人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费用付给农村集体经济组织，由农村集体组织协调与使用;由其他部门安置的，安置补助费用付给安装企业;不用统一安置的，安置补助费用发放到被安置人员个体或是征求被安置人员批准后用于购买被安置人员的保费。
商业用地企业依法对被征地的农村集体经济组织以其土地资源被征收导致财产损失而付款的一种经济补偿金。
商业用地企业对所征收土地里的青苗费因征收土地遭受损坏，向栽种该青苗费单位和个人付款的一种赔偿花费。
青苗补偿费规范：在征收前土地资源上起有些青苗费，因征收土地工程施工被破坏的，应当由商业用地企业依照在田农作物一季生产量、年产值测算，给予补偿。实际补偿标准，应结合当地具体情况判断。针对刚栽种的粮食作物，按照其一季年产值的1/3赔偿成本费，针对发展期的粮食作物，最大按一季年产值赔偿;针对粮食作物、燃料和水果青苗费，可以得到收获的，不予以赔偿，不可以收获按一季赔偿;针对很多年生长经济林木，尽量要移殖，由建设用地企业付款移殖费，如务必采伐的，由建设用地企业按照实际价值补偿，针对成才树木，由林权使用者自主采伐，商业用地企业只付伐工人工费，不予以赔偿。
商业用地企业对所征收土地里的附属物，如房子、其他设备，因征收土地被损坏而向该所在付款的一种赔偿花费。
《土地管理法》要求，被征收土地，在拟订征地协议之前已栽种的青苗费和现有的地上附着物，也应该酌情考虑给予补偿。可是，在征收土地计划方案商议签署之后抢种的青苗费、抢建的地上附着物，一律不给赔偿。被征收土地里的附属物和青苗补偿标准，由市、自治州、市辖区要求。在实践中，可按以下方法实行：地上附着物赔偿费规范：依据“拆哪些，补什么;拆是多少，不少于原先水准”原则赔偿。对自己所动迁的房子，按房子原来建筑结构种类和总建筑面积大小给与科学合理的赔偿。补偿标准按本地现行价格各自要求。农村集体经济组织资产被拆迁的，由建设用地企业按照原规范付款适度的拆迁补偿费;必须拆除的，按照其使用期限折旧费后余值，由建设用地企业付款赔偿费。可是，拆卸违法占地景观建筑超过准许使用年限的临时用地，不予以赔偿。
商业用地部门对被征地企业安装因征收土地造成的富余劳动力而收取的赔偿花费。
地上附着物赔偿费是包含地面上的各种各样房屋建筑、建筑物，如房子、深水井、路面、管道、水沟等动迁和修复费用以及被征收土地上树木的赔偿或采伐费等。其实际规范由各省、自治州、市辖区要求。测算地上附着物赔偿费，依照拆哪些赔偿哪些，拆有多少赔偿是多少，而且不少于原来水准为准则。各省市、自治州、市辖区结合当地建筑装饰材料、人力资本运输费等费用，按各种建筑和建筑物的等级构造开展计算，建立适用本地消费水平的地上附着物补偿标准。
中办国办下达《关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》。通知要求并未按有关规定发布一个新的征地赔偿标准的省市，务必于2010年6月底前发布执行。
国务院令改动征地赔偿标准
中办国办施行的“紧急通告”，很严格土地征收管理方面，切实保障人民群众合法权利。通告中要求，因工作不力引起土地征收事件，有关领导和直接责任人要被追责。由此可见，高层住宅果断改正损害群众人民利益问题，进一步维护稳定决心和强度。
通知要求，全国各地不可以强制执行征收土地，针对人民群众所提出的合理要求，务必妥当加以解决。
与此同时，还必须按照各级人民政府发布的征地赔偿标准，对被拆迁人进行补偿。并未发布一个新的征地赔偿标准的省市，必须要在2010年6月底前发布执行。已公布执行，但规范稍低地域，需要快速调节提升。
此外，针对程序流程不合法、赔偿落实不到位、被拆迁户住房条件未得到保证及其未制定应急方案的，一律不得执行强行拆迁。
之上就是法律知识小编为大家整理的有关“公司垫款拆迁补偿安置资产协议书是怎么写的”的相关介绍，从上述具体内容我们能了解先安装后动迁，坚定劝阻和改正违规违法强行拆迁个人行为，国土资源厅称这也是该部初次确立对农户房屋拆迁安置标准。如果你对以上具体内容依然存在疑惑，能够网上咨询法律知识侓师。
