(房屋补偿费金额)拆迁补偿费怎么计算

补偿费额度怎么确定?

非居住房屋的货币补偿额度应根据被房屋拆除的房地产业市价明确，不适合最少赔偿价格标准及价格补贴。

(1)拆卸未租赁非居住房屋，

(2)拆卸公有制租赁非居住房屋，对每一个人的赔偿款为：货币补偿额度=被房屋拆除的行业成交价×20%;对承租方的赔偿款为：货币补偿额度=被房屋拆除的行业成交价×80%。

(3)拆卸房管部门托管非居住房屋，

(4)拆卸房管部门代理商经租的宗教界全部非居住房屋，对每一个人的赔偿款为：货币补偿额度=被房屋拆除的行业成交价×100%;对承租方的赔偿款为：货币补偿额度=销售市场成交价×80%。

拆迁补偿费主要包含房子赔偿费、资金周转赔偿费和绩效工资赔偿费三方面。

(1)房子赔偿费(房子重设费)：用以赔偿被拆迁房屋所有权人损失，以被拆迁房屋的结构和固定资产折旧水平划档，按平米价格测算。

(2)资金周转赔偿费：适用于赔偿被拆迁房屋居民临时性居住房或自寻烦恼临时性住所的麻烦，以临时性住房条件划档，按被拆迁房屋居民城市人口每月给予补助。

(3)绩效工资赔偿费：适用于激励被拆迁房屋居民积极主动帮助房屋拆迁补偿或自愿放弃一些权益如志愿迁到近郊区或没有要求动迁企业安置住房，房屋拆迁赔偿费的各种规范由各地市人民政府依据本地具体情况和国家相关法律政策进行明确。