(补偿费附着物青苗)征地补偿费包括哪些？

依据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的相关规定，征收农用地的赔偿费包含土地征用补偿、安置补助费用及其地上附着物和青苗费的赔偿费;征收城市郊区的菜园，土地企业理应按照有关规定交纳新菜园开发设计建设基金。依据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条的相关规定，土地征用补偿归农村集体经济组织全部;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗费的持有人全部;必须安置工作人员由农村集体经济组织安置，安置补助费用付给农村集体经济组织，由农村集体组织协调与使用;由其他部门安置，安置补助费用付给安装企业;不用统一安置，安置补助费用发放到被安置人员个体或是征求被安置人员批准后用于购买被安置人员的保费。

1、土地征用补偿

商业用地企业依法对被征地的农村集体经济组织以其土地资源被征收导致财产损失而付款的一种经济补偿金。

2、青苗补偿费

商业用地企业对所征收土地里的青苗费因征收土地遭受损坏，向栽种该青苗费单位和个人付款的一种赔偿花费。

青苗补偿费规范：在征收前土地资源上起有些青苗费，因征收土地工程施工被破坏的，应当由商业用地企业依照在田农作物一季生产量、年产值测算，给予补偿。实际补偿标准，应结合当地具体情况判断。针对刚栽种的粮食作物，按照其一季年产值的1/3赔偿成本费，针对发展期的粮食作物，最大按一季年产值赔偿;针对粮食作物、燃料和水果青苗费，可以得到收获的，不予以赔偿，不可以收获按一季赔偿;针对很多年生长经济林木，要尽可能移殖，由建设用地企业付款移殖费，如务必采伐的，由建设用地企业按照实际价值补偿，针对成才树木，由林权使用者自主采伐，商业用地企业只付伐工人工费，不予以赔偿。

3、附属物赔偿费

商业用地企业对所征收土地里的附属物，如房子、其他设备，因征收土地被损坏而向该所在付款的一种赔偿花费。

《土地管理法》要求，被征收土地，在拟订征地协议之前已栽种的青苗费和现有的地上附着物，也应该酌情考虑给予补偿。可是，在征收土地计划方案商议签署之后抢种的青苗费、抢建的地上附着物，一律不给赔偿。被征收土地里的附属物和青苗补偿标准，由市、自治州、市辖区要求。在实践中，可按以下方法实行：地上附着物赔偿费规范：依据“拆哪些，补什么;拆是多少，不少于原先水准”的基本原则赔偿。对自己所动迁的房子，按房子原来建筑结构种类和总建筑面积大小给与科学合理的赔偿。补偿标准按本地现行价格各自要求。农村集体经济组织资产被拆迁的，由建设用地企业按照原规范付款适度的拆迁补偿费;必须拆的，按照其使用期限折旧费后余值，由建设用地企业付款赔偿费。可是，拆卸违法占地建筑与超过准许使用年限的临时用地，不予以赔偿。

4、安置补助费用

商业用地部门对被征地企业安装因征收土地造成的富余劳动力而收取的赔偿花费。

地上附着物赔偿费是包含地面上的各种各样房屋建筑、建筑物，如房子、深水井、路面、管道、水沟等动迁和修复费用以及被征收土地上树木的赔偿或采伐费等。其实际规范由各地、自治州、市辖区要求。测算地上附着物赔偿费，依照拆哪些赔偿哪些，拆有多少赔偿是多少，而且不少于原来水准为准则。各省市、自治州、市辖区结合当地建筑装饰材料、人力资本运输费等费用，按各种建筑和建筑物的等级构造开展计算，建立适用本地消费水平的地上附着物补偿标准。

基本知识：征地赔偿标准金额

1、各类征地补偿费用的实际规范、额度由市、县委县政府依规核准的征地补偿安置计划方案要求。

2、农田被征收前3年均年销售额的明确(相关土地征用补偿、安置补助费用的补偿标准)按本地统计部门核准最基层统计年报和经物价局承认的价格为标准。

3、按照规定收取的土地征用补偿、安置补助费用尚无法使必须安置农户维持原来人民生活水平的，可提升安置补助费用。但土地征用补偿和安置补助费用之和不能超过土地资源被征收前三年均值年销售额的30倍。