时间：2022-08-15 15:00:01来源：法律常识
7千块买回来32万售出
河北张家口市的西豪丽景住宅小区审批商业用地900余亩，具体征收土地3000余亩;新项目不仅在用地面积上与审批截然不同，在使用地面上也是先占后征。征地赔偿群众1亩7000元，政府部门转让1亩32万余元。群众怀疑政府部门没有办理手续便开始征收土地，一部分群众回绝领赔偿款。
“自作主张”占数千亩田地
5月13日，在位于承德市万全县宣平堡乡水泉堡村的西豪丽景建设工地，记者看到几十栋房子正在施工，当中近10栋已将近封顶。施工工地入口“打造出亚洲地区名都”“‘山间城’西豪丽景欢迎你”的标识牌分外显眼。
依据必要县国土资源局提供的材料，河北省政府依次准许万全县征用土地农村土地总共940亩。而万全县政府部门给予的数据显示，水泉堡村赔偿征收土地总面积总共约3800亩。
一些群众表述，因为占地面积前政府部门并没有发布用地的批件、主要用途、总面积等内容，村内都没有举办村民大会探讨补偿标准，一些群众不愿领取奖励。在这样的情况下，政府部门2008年10月开始用大型机械清除土地资源。
瞒天过海“产业基地”成“商住楼”
针对征收土地主要用途，必要县政府办公室负责人、2008年曾任必要县国土资源局局长的杜天和说，这项是承德市香山工业园区的后勤产业基地。香山工业园区将有大量公司进到，新项目是为了处理园区企业权威专家、科研人员和公司员工的食宿难题，并将配套建设医院门诊、学校等。但是，记者在一份西豪丽景宣传册设计中看到，此项目是张家口市政府城市规划建设“重点项目”，是打造生态宜居城市的“重点项目建设”，是“大家家居、购置产业、休闲娱乐的最佳选择的地方”。
但新闻记者在采访中发觉，这一住宅小区投资建设和销售彻底是按照商住楼模式进行的。对于此事，负责项目研发的通泰基本建设开发设计有限公司总经理李继明表述：“为了照顾开发商的权益，就容许社会人士买房。”
赔偿过低政府部门群众各执一词
地方政府在土地征收时，向群众支付的农用地赔偿费为1亩7000元。一些群众觉得赔偿费太低，至今未领到赔偿费。
宣平堡乡乡镇长杨卫广对记者说，征地赔偿标准完全就是按照规定确定的。“水泉堡村归属于丘陵地形，十年九旱，种田完全就是粗放经营，农户从土地上的收益非常少。政府部门搞这项，是为了发展经济，推动本地人民群众发家致富。”
房地产商也是以什么价钱取得这些被征用土地的土地呢?李继明表示，鑫盛垣房产公司根据招标投标赢得了西豪丽景开发设计资质，而且向必要县国土资源局支付了土地出让，价格为1亩32万余元。
小编尝试从必要县国土资源局查询征用土地及转让办理手续，但遭受厅长张华的回绝。
