时间:2022-08-11 14:31:40来源:法律常识
征收土地就是指我国为了能集体利益必须,按照法律规定的程序和管理权限将村民全民所有的土地转化成国有土地出让,并依法给与被征地的农村集体经济组织和被征地农民有效赔偿和妥善解决的民事法律行为。
“目前我国的征收土地规章制度还具备计划经济体制的色调,由于市场经济体制的大力推广,民主政治和法制社会的建立,已有的征收土地规章制度在保障被征地农民的权利层面出现众多不健全的地方;
必须在立足于基本国情、省情的前提下,综合性吸收和参考发达国家的文明行为作法,明确提出合适本土的科学合理的征收土地法制体系,健全土地规划和管理方案,合理利用土地网络资源。
征收土地就是指我国根据社会公共利益的效果.依据法律程序流程,强制性获得农村集体土地使用权,给与有效补偿的具体行政行为。
征收土地之前在中国一般称之为征用土地。2004年3月14日通过的《中华人民共和国宪法修正案》第二十条要求:“我国宪法第十条第三款‘我国为了能集体利益的需求.可以依照法律法规对农田推行征用土地。’修改为:‘我国为了能集体利益的需求,可以依照法律法规对农田推行征缴或是征用土地并给予补偿。…从而,我国法律对征收土地和征用土地作出了确立区别.以往征用土地规章制度实际上被征收土地规章制度所取代,而新的征用土地规章制度则成为独立规章制度,即:征用土地就是指我国根据法律规定的特殊原因,临时应用别人土地资源且给与有效补偿的具体行政行为。
我国并不是在任何时候都可以任意集体土地征收的,依据《宪法》第10条的规定:“我国为了能集体利益的需求。可以依照法律法规对农田推行征缴或是征用土地并给予补偿。”换句话说,我国只会在为了能“集体利益”的效果,才能够集体土地征收。
所谓集体利益目地一般是指国家基本建设必须,从广义上讲就是指直接地国家发展必须或集体利益的需求,比如开展国防工程;基本建设、公共通讯器材工作基本建设、市政管理、道路运输、大型水利工程这些,都是以集体利益为目的的基本建设话动。广义的范畴以上包含其他有益于社会主义现代化建设,有益于老百姓生活越来越好,有益于国际地位的提升的建立目地,如建立国家主管部门批准的集体所有制、招商引资工作商业用地或其它国家主管部门批准的基本建设主题活动,都能够视作广义的集体利益的效果,进而都可以作为我国集体土地征收的理由。
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