时间:2022-09-10 18:32:20来源:法律常识
土地赔偿(分五类):
(1)征收水稻田、旱田、技术专业菜园、技术专业水池,按该土地资源标准化的六至十倍赔偿;
(2)征收种植园、茶树按该土地资源相邻水稻田规范赔偿;征收别的经济林木地,按该土地资源相邻水稻田补偿标准的50%至70%赔偿;
(3)征收用材林地,按该土地资源相邻水稻田标准化的30%至50%赔偿;征收荒山、荒地按相邻水稻田补偿标准的20%赔偿;
(4)征收池塘、渠、坝等农用机械水运用地,按相邻水稻田规范赔偿;征收水利枢纽按相邻水稻田补偿标准的60%赔偿;
(5)征收路面,按征收道路相邻土地资源类型补偿标准赔偿。
1、《中华人民共和国土地管理法》
第四十六条我国集体土地征收的,按照法定条件审批后,由县级以上地方人民政府给予公示并组织实施。
被征收土地的所有权人、所有权人必须在公示规定期限内,持土地资源权属证书去当地市人民政府土地资源行政管理部门申请办理征地赔偿备案。
第四十七条集体土地征收的,根据被征收土地原主要用途给予补偿。
征缴农用地的赔偿费用包括土地征用补偿、安置补助费用及其地上附着物和青苗费的赔偿费。征缴农用地的土地征用补偿,为该农用地被征收前三年均值年销售额的六至十倍。征缴农用地的安置补助费用,依照必须安置的农牧业人口总数测算。必须安置的农牧业人口总数,依照被征收的农田总数除于征收土地前被征收企业平均每人占据农用地的总数测算。每一个必须安置的农业人口的安置补助费标准规定,为该农用地被征收前三年均值年销售额的四至六倍。可是,每公顷被征收农用地的安置补助费用,最大不能超过被征收前三年均值年销售额的十五倍。
房屋征收部门与被征收人按照本条例的相关规定,就赔偿方法、赔偿金额和付款限期、用以产权调换房子的地址和总面积、搬迁费、临时安置费或是资金周转用地、停产停业损失、拆迁限期、衔接方式及衔接限期等事宜,签订赔偿协议。
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