时间：2022-09-14 16:02:14来源：法律常识
《土地管理法实施条例》第二十六条要求：土地征用补偿归农村集体经济组织全部。现实生活中，各省市（区、市）建立了具体分派方法，一般将一定比例的土地征用补偿立即分给农民。
1、国家发展征收土地，商业用地企业需要付款土地征用补偿。土地征用补偿标准的是征收全民所有农用地及其种植园、苇塘、渔塘、藕塘按照其年销售额的四至六倍测算。征收林地类按本地中等水平农用地年销售额的二至四倍测算。征收别的荒滩地，按本地中等水平农用地年销售额的二至三倍测算。
2、年销售额计算：农用地、苇塘、渔塘、藕塘按被征地前三年均值年销售额测算，种植园按被征地前四年均值年销售额测算。价钱按照实际定购价和讨价还价各自测算。秸杆按粮价的百分之三十测算。
2、被征土地上的青苗费、树木、水果树、房子及其它设备等原来附属物补偿标准，由直辖市政府制订，报省人民政府批准实行。国有土地出让已经有维保单位的，推行有偿服务划转，其赔偿费规范由直辖市、县和县市区要求。
招标方：
承包方：
招标方因基本建设********必须占用土地，在****镇人民政府监管融洽下，依据《合同法》和《土地法》有关规定，经双方友好协商，秉着自行及平等互惠、共同进步原则，达到下列协议书：
1、招标方商业用地范围包括基本建设沙圪堵急调峰加汽站需要土地资源。
2、协议书达到后，承包方以及群众不可影响阻拦招标方在土地资源范围之内工程施工、运营等合法行为。
3、招标方依据用地的总数对承包方开展土地占用赔偿，赔偿方式如下所示：
（1）招标方一次性补偿承包方：rmb（英文大写）******
（小写字母：********整）
（此赔偿费用包括土地赔偿、退耕赔偿、地上附着物赔偿、坝体赔偿、等所有和土地有关的所有花费）
招标方赔偿仅对承包方村民委员会，不直接向群众，实际分派由乙方村民委员会承担。
（2）如群众阻止工程施工由村委出来融洽并处理，并不可危害招标方正常的工程施工。
4、合同违约责任
协议书生效后，彼此严格执行一同履行合同，假如有一方毁约，毁约的一方应向未违约方付款赔偿额度20％的合同违约金。
5、争议的解决
（1）本协议在正常执行环节中，承包方群众不予以任何借口阻止招标方工程施工及正常运营主题活动，不然造成的一切损害由乙方担负。
（2）本协议在执行环节中产生的争议，由当事人双方协商处理，也应由相关部门协商；商议或协商不成的，依法向法院提起诉讼。但商议或协商期内不可危害招标方正常的工程施工及生产经营。
6、其他事宜
（1）招标方理应在彼此签订合同后三日内，将赔偿款打进承包方村民委员会指定账户，不然按逾期付款解决。
（2）本协议由沙圪堵镇人民政府监督执行。
（3）本协议由甲、乙彼此法人代表签名并加盖单位公章之日起起效，协议有效期内，除非是通过另一方允许，或是还有另外法律规定原因，任何一方不可变更或解除协议。
（4）本协议于彼此签署之日起起效。本协议一式七份，招标方三份，承包方三份，沙圪堵镇人民政府一份，具备同等法律效力，双方相互遵循实行。
招标方（章）：承包方（章）：
地 址：地 址：
法人代表：村民委员会代表者：
授权委托人：授权委托人：
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