一些政府比开发商更有暴力拆迁的利益冲动(开发商暴力政府)

全国人大代表、人民大学法学系医生王利明透露，伴随着《城市拆迁条例》的拟订，现阶段房地产商核心动迁全过程的旧方式将变动为政府部门核心方式。过去，政府部门决策开发设计后通常交给房地产商执行实际动迁个人行为，房地产商的高效率很有可能高一些，但一部分房地产商为了更好地寻求经济发展权益，通常会进行一些不适当的个人行为，乃至是野蛮动迁，比较严重危害了普通百姓的权益。(3月9日《京华时报》)

许多暴力拆迁、击伤击败人的事情，确是房地产商做出的。可是，暴力拆迁的发生，问题是否取决于房地产商呢？也就是说，把政府部门改成动迁执行行为主体，是不是便是解决困难的核心呢？

群众应当不容易忘掉当初湖南嘉禾的暴力拆迁事情。“谁不管不顾嘉禾的脸面，谁就被摘帽子；谁工作中通不动脸面，谁就需要换位置；谁危害嘉禾发展趋势一阵子，我便危害他一辈子”的宣传口号及其“四包两停”的株连九族现行政策，这不是源于县委县政府之手吗？群众应当也你是否还记得不久前产生的江西丰城暴力拆迁，普通百姓被可怜拘押，有些人被株连免职，有些人被危害停收薪水，不也是市政府办的“作品”吗？

许多事情说明，一些政府部门比房地产商更有暴力拆迁的权益不理智。有一些动迁本来是商业服务新项目，但政府部门却在那里身先士卒。招商引资工作的迫不及待，改进城市文化的躁动不安，及其个人得失的迫使，使许多政府官员在大城市动迁中体现很不客观，个人行为也摆脱常规路轨：越境行使职权，踩踏老百姓支配权，乃至讲出很多蛮横无理得话。例如，山东菏泽市一商住楼新项目因房屋补偿价钱过低，遭受遏制，菏泽市房产管理局粗鲁动迁，致被被拆迁人李民生工程在家里自缢身亡，听见噩耗后，动迁总指挥部的一个领导干部竟当众讲到：“哪个地方动迁没死好多个人啊？”实际上，有很多房地产商生产制造的暴力拆迁，身后也是有权利黑恶势力。

不是说政府部门比房地产商“人的本性更恶”。要是没有好的法治环境，沒有立即高效的权利救济方式，一切强悍者都非常容易损害劣势者。生意人有趋利的贪欲天性，有权利者也有滥用职权的本性，重点在于是不是存有合理的管束。假如丧失合理的管束，政府部门很有可能比生意人更易于损害人，由于政府部门是最强有力的机构，手上把握有正规的暴力行为所有权，本人和别的一切机构都无法与其说对抗。

要更改这个情况，最本质的或许是改进法治环境，加强对权利的管束。可是，这要一个全过程，当下，要加强对被拆迁人的维护，或许仅有提高它们本身的消费者维权工作能力了。例如，根据一些法律法规，让它们在动迁博奕中多一些非常容易实际操作而又合理的方式挑选。

我们知道，动迁流程中的分歧，基本上始于房屋拆迁补偿的矛盾。王利明也表明，很多拆迁纠纷，普通百姓并不抵制动迁，关键或是赔偿不及时。普通百姓觉得赔偿太低，而房地产商或政府部门却不想出高价位，因此分歧造成，发展趋势下来，发生一些野蛮暴力倾向。因此，处理赔偿标准规定问题是处理暴力拆迁的起始点。而赔偿规范，一是要公平公正，二是要确立。小编觉得，要完成公平赔偿，起码要做到那样的标准：若是贷币动迁，应按拆迁地那时的市价，按小区业主的原来使用面积赔偿；若是回迁房，应确保市民的生活标准，最少不可以比目前标准差。假如说像之前一些暴力拆迁中产生的问题一样，每平米住宅的补尝规范不如动迁地销售市场房子价格的四分之一，或者将被拆迁人随便按置到城郊，没地区就诊，没地区找个工作，小孩没地区念书，那自然会造成被拆迁人的不满意。而赔偿的规范，一定要实际确立详细，在法规中明确规定，不可以使人有空档钻。