时间:2022-06-28 10:01:20来源:法律常识
一、水果树地征用土地赔偿
一般依照相关部门下发文件也有当时的水果树销售市场定价,当初的都按绿化苗木价,很多年的按孔径,相对高度,总宽。但是每个地方的青苗补偿标准都不一样的。1亩超过要求棵数按标准计补,低于要求棵数的按每棵树相匹配的价格和具体核对棵数计补。接下来是对于不一样水果树不一样阶段的赔偿状况。
土地资源房屋拆迁补偿=土地资源类型×亩产值×该类土地补偿标准
土地资源类型:土地资源类型、水稻田、技术专业菜园、渔塘、旱田、种植园、茶树、池塘、渠、坝等
地上青苗的补助金=水果树类型赔偿×地上青苗的生产期规范×种植园总面积
水果树类型:油茶树、油桐、绿化苗木、盆栽花卉、药、材桃、李、梅、橙、栗子、黄金奈李、柚、红提、核桃仁等别的水果树
树木类型:杉树、海外松、樟、梓、楠、稠、马尾松、泡桐树、别的灌木、别的花草树木及竹类
地上青苗的生产期规范:水果树类按种植期限区划;树木类按苗木相对高度和地径来区划。
二、征地补偿安置规章制度
依据国土资源厅《关于印发〈关于完善征地补偿安置制度的指导意见〉的通知》(土地资发[2004]238号)档案中要求,征地工作应涉及下列程序流程:
1、告之征收土地状况。
在征收土地依规审批前,本地国土资源厅门应将拟征收土地的主要用途、部位、补偿标准、安装方式等,以书面告之被征地农村经济机构和农民。在告之后,凡被征地农村经济机构和农民在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和地上青苗的,征收土地时一律不给赔偿。
2、确定征收土地调查报告。
本地国土资源厅门解决拟征土地资源的所有权、地类、总面积及其地上附着物所有权、类型、总数等状况开展调研,调查报告应与被征地农村经济机构、农民和地上附着物承租人一同确定。
3、机构征收土地听证会。
在征收土地依规审批前,本地国土资源厅门应告之被征地农村经济机构和农民,对拟征土地资源的补偿标准、安装方式有申请办理听证会的支配权。
三、乡村征地程序
告之征收土地状况,依规审批前,国土资源厅守门员征收土地主要用途部位,补偿标准等以书面通知农村集体及其农民。在告之后,但凡农户,在被集体土地征收上抢种,抢栽,抢建等附属物,将一律不给赔偿。实际的征缴规范以本地的政府机构为标准。
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