(集体经济补偿费土地)市区征地补偿安置政策调整

为推进征收土地体制改革，加快建设兼具我国、团体、本人的土地增值利润分配体制，切实维护被征地农民合法权利，9月24日，市人民政府宣布下达《关于调整完善市区征地补偿安置政策的通知》。

依据《通知》规定，自2014年7月1日起，城区范围之内(包含椒江区、黄岩区、路桥区、台州市开发区)征收土地执行一个新的征地域片综合性价规范。征地域片综合性价由土地征用补偿、安置补助费用构成，在其中土地征用补偿占40%、安置补助费用占60%。地上青苗的和地上附着物赔偿费再行测算，主要规范由区县按具体情况自主明确。2022年7月1日起执行的国务院办公厅或省委审批的征收土地计划方案，依照一个新的征地赔偿标准实行。

各个区要健全被征地农民社会保障规章制度，有效明确参保人数，公平分配缴纳社保目标，被征收土地农民承包土地被征缴后，已调济分配品质和数目非常的土地资源给被征收土地农民承包合同的，缴纳社保目标能够在农村集体经济内部结构推举造成;未调济分配的，要分配被征收土地农民家庭主要成员缴纳社保。

与此同时，各个区要按照市人民政府相关村留地开发建设管理要求，认真执行“留地占比依照总征收土地总面积的8%—10%实行”要求，严苛村集体留用地新项目按城市建设规划开展开发建设，进一步适用被征地农村经济的稳步发展。

“换句话说，村集体留用地可采用村自主开发、合资企业协作、土地租赁、转让复购、以地买房等多种方式开展开发设计。授权委托政府部门开发设计或与别的经济组织联合开发的，务必以挂牌出让方法公布转让，保证村集体资产不外流。”市国土资源局耕地保护处责任人章仁撑说。

将来，农村经济机构不能将政府部门分配的村集体留用地、二三物质业、集体经济发展资产立即分派给农户本人，要重点用以稳步发展农村经济，并根据盈利年底分红方式分派给农村集体经济组织组员，提升农户长久收益。

除此之外，征地补偿费的划分和运用管理方法也将获得加强。章仁撑说，农村经济机构调济品质和数目非常的土地资源给被征收土地农民承包合同的，安置补助费用可归村集体经济机构全部;未调济土地资源的，安置补助费用理应分派给被征收土地农民，土地征用补偿主要运用于被征收土地农民交纳社保资产。青苗补偿费应下发给栽种人，地上附着物赔偿费应立即派发给所有权人。