(房屋面积住宅)东漖村住宅拆迁补偿单价拟万元出头

上星期，荔湾区政府网公布东漖村“旧城区”更新改造土地国有土地出让征收房屋补偿及安置方案(征求意见)。计划方案表明，拆迁补偿安置方法分住房房子、普通住宅房子两大类，正常情况下按原合理合法产权面积在东漖村更新改造复建房土地开展等总面积产权调换，被征收人不愿意选择等总面积产权调换的，可以选择依照参考价给与货币补偿。

在其中，不动产权证书或房子登记薄标明房屋用途为临时性特性的商业服务、办公室、工业厂房、库房等，或被征收人自主“住改商”的住房房子，均依照住房用地规范付款临迁补助与赔偿。实际补偿标准为：框架剪力墙10800元/平米，钢混结构10500元/平米，木结构房屋10200元/平米。

更新改造范畴内径整体规划或国土部门准许土地资源房屋用途为商业服务、商务办公等普通住宅房屋建筑业的补偿标准为：商业用房38000元/平米，办公房20000元/平米。

除此之外，被房屋征收补偿的合理合法产权面积低于40平米并且是广州唯一住房的，回迁房房子按40平米开展赔偿。若因不可缺少缘故导致回迁房总面积超过应安装总面积，其占地面积不可以超过20㎡。回迁房占地面积超过应安装总面积20平米之内(没有)的，可按5500元/平米选购。