时间:2022-08-20 16:30:01来源:法律常识
第八条为了保证国防安全、推动社会经济和社会发展等集体利益的需求,有下列情形之一,须经房屋征收补偿的,由市、县级人民政府做出房屋征收决定:
(一)国家安全和外交关系的需求;
(二)由政府实施的电力能源、交通出行、水利工程等基础建设的需求;
(三)由政府实施科技、文化教育、文化艺术、环境卫生、体育运动、环境与资源保护、防灾减灾宣传、文化遗产保护、社会保障制度、市政公用等公用事业的需求;
(四)由政府实施的保障性安居工程的建设必须;
(五)由政府按照城市规划法相关规定实施地对危楼集中化、基础设施落后等路段开展老城区改造的需求;
(六)法律法规、行政法规规定的许多集体利益的需求。
第九条按照本条例第八条要求,须经房屋征收补偿的各种基本建设主题活动,理应合乎社会经济和社会发展整体规划、土地利用总体规划、城市规划和总体规划。保障性安居工程基本建设、老城区改造,理应列入市、县市级社会经济和社会发展年度工作计划。
制订社会经济和社会发展整体规划、土地利用总体规划、城市规划和总体规划,应该普遍征询社会发展公众意见,通过科学分析论证。
第十条房屋征收部门拟订征收补偿方案,报市、县级人民政府。
市、县级人民政府理应机构相关部门对征收补偿方案开展论述并予以公布,征询公众意见。征询建议限期不得少于30日。
第十一条市、县级人民政府应该将征求意见情况和依据公众意见改动的现象立即发布。
因旧城改造必须房屋征收补偿,大部分被征收人觉得征收补偿方案不符本条例所规定的,市、县级人民政府理应机构由被征收人和群众意味着参与的听证制度,并依据听证制度状况改动计划方案。
第十二条市、县级人民政府做出房屋征收决定前,理应按有关规定开展社会发展稳定风险评估;房屋征收决定涉及到被征收人数量众多的,理应经政府部门常务会讨论决定。
做出房屋征收决定前,征收补偿花费理应全额及时、资金储存、财政性资金。
第十三条市、县级人民政府做出房屋征收决定后应当立即公示。公示理应注明征收补偿方案和行政裁决、行政诉讼法支配权等事宜。
市、县级人民政府及房屋征收部门理应搞好征收房屋与补偿宣传、表述工作中。
房子被依法征收,国有土地使用权与此同时取回。
第十四条被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,应当依法申请行政复议,也应当依法提起行政诉讼。
第十五条房屋征收部门需对征收房屋范围之内房子的所有权、区位优势、主要用途、总建筑面积等状况组织调查备案,被征收人理应予以配合。调查报告必须在征收房屋范畴内向型被征收人发布。
第十六条征收房屋范畴确认后,不得在征收房屋范围之内执行新创建、改建、改造房子和改变房屋用途等不合理提升赔偿费用个人行为;违规实施的,不予以赔偿。
房屋征收部门应该将前述列出事宜通知函相关部门中止办理手续。中止办理手续的通知函理应注明中止限期。中止限期最多不能超过1年。