田地合同纠纷怎么办(田地转让合同有效吗)

时间:2023-02-09 16:11:54来源:法律常识

过去,祖辈们守着自家的一亩三分地过了一辈子,对他们而言,土地边界的一点点也会争的面红耳赤,因为那是饭碗和尊严,现在,土地纠纷仍时有发生,在文明时代我们不提倡用武力解决土地纠纷,那我们应该找谁提供土地纠纷解决的相关问题。

一、土地纠纷找谁

土地纠纷可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,对仲裁裁决不服的,应当自收到裁决之日起三十日内向人民法院起诉,但不必先请求仲裁,也可以直接向人民法院起诉。

二、土地纠纷处理的一般原则

1、一般土地纠纷,必须由当地土地主管部门(土地承包仲裁机构)依照《土地管理法》第十三条的规定处理,当事人对行政调解不服的,可以按照司法程序解决,未经行政调解的法院不予受理。

2、土地所有权和使用权争议

解决之前,任何一方不得改变土地的现状,不得破坏土地上的附属物,不得影响就有争议的土地上生产建设和建筑改变附件。

3、历史上有协议、协定,或者有乡规乡规,这些协议、协定不违反国家法律、法规和党的政策的,应当予以保留,不合理的部分可以适当调整。

4、过去无偿占有或调平所引起的争议,应当按照当前的党的政策进行分析,经过仔细的调查研究,广泛听取各方的意见,在各级区分党的方针和政策,根据具体情况提出合理的意见,避免使用简单、任意、概括和其他的解决办法。

5、过去因占据平调或造成纠纷,可以根据现有的法律规定和党的政策的精神,以保护原俱乐部团队或个人利益。

6、土地所有权或者使用权争议解决前,依照《土地管理法》第十三条第五款的规定仍不能维持现状的,土地管理机关有权指定临时使用单位保护争议土地,争议双方应当服从不得破坏土地及其附属物,不得煽动群众闹事,不得利用其他非法手段强行占用现状土地。

7、处理土地纠纷,必须坚持实事求是的原则,从实际出发,参照历史变化和实际运用兼顾国家、集体和个人的利益,合理合法地解决。

8、处理土地纠纷必须坚持维护社会主义公有制,国家,集体土地所有权,维护单位和公民个人的合法利益的保护。

9、在处理涉及各有关部门的土地纠纷时,要与有关部门协商,正确处理部门之间的关系,进一步共同管理和用好土地。

三、不同类的土地纠纷依不同途径解决

1、土地确权纠纷

通过当事人协商解决土地权属纠纷;协商不成的,人民行政机关处理;单位的县级人民行政机关处理上面之间的争议;之间的个人和单位,乡镇行政机关在处理个人之间的纠纷,如果当事人拒绝接受人民的行政机关,从他收到的30天内做出决定的人民行政机关作为被告来进行起诉。

2、土地侵权纠纷

土地侵权纠纷由当事人协商解决,协商不成的可以由土地行政主管部门进行行政调解,当事人对行政调解不服的,可以以对方为被告提起民事诉讼;也可以不经行政调解直接提起民事诉讼。

3、土地行政争议

土地行政争议应当按照行政复议和行政诉讼程序办理。

土地纠纷应该找谁来解决?寻找土地承包仲裁机构和法院可以;事实上,解决只要遵循的法律就可以很好的避免恶性结果,一般的土地纠纷都会可以得到良好的解决。

■ 专业的行政法领域律师,定期提供行政法知识的交流与分享。

■ 关注“杨在明征地拆迁律师”遇到了拆迁问题随时可以进行沟通与咨询。

■ “杨在明律师”曾参与立法、担任过法律课堂讲师、在明律师事务所主任律师、中国行为法学会客座教授、遵循“只为被拆迁人服务”的宗旨。

■ 个人公众号:北京拆迁律师杨在明

随便看看
本类推荐
本类排行
热门标签

劳动者 交通事故 北京征地拆迁律师事务所前十名 用人单位 劳动合同 债务人 协议 房屋 土地 自诉 补偿费 案件 债务 打官司 公司 离婚协议书 债权人 找律师可靠吗 当事人 北京十大刑事律师事务所排名搜狐 刑事案件 合同 甲方 律师办理建设工程法律业务操作指引二 律师 交通 最低工资标准 北京十大房产纠纷律师事务所排名 北京房产纠纷最好的律师事务所 律师自己打官司是不是不用找律师 车祸 补助费 债权 工资 鉴定 程序 北京房产纠纷律师事务所排名前十名 伤残 条件 财产